Surface industrielle à vendre - Blandain VBC23253

Rue du Petit Tilleul 7522 Blandain

2 087 000 €

  • 2000
Rue du Petit Tilleul 7522 Blandain

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Description

Votre projet logistique sur mesure de plus de 2.000 m² !

L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de construire votre hall logistique selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ».
Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging.

Surface et aménagements flexibles
Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m², sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 1.043 €/m².
Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine.


Infrastructure de qualité
Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement.
Finitions selon le cahier des charges.

En plus de l'achat, cette infrastructure peut également être proposée à la location.

Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous.
0474 632 493 / 069 891 891
Contact

Vente sous régime TVA.
Références: 6508793
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 087 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

12556 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23253 Réf. vendeur: 6508793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 2,4 km 4' 640 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,3 km 5' 2,1 km 3' 744 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,3 km 5' 2,1 km 3' 744 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,1 km 15' 5,2 km 7' 3,1 km 46' 4,1 km 49'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km 2' 41''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 41''

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1,5 km 18'

Gares

Blandain-Frontiere

4,3 km 17' 4,8 km 7' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,8 km 2º 10' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

8,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

6,3 km 22' 5,1 km 1º 7' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kain

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,2 km 39' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Hertain

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Aldi Tournai

4,3 km 21' 5,9 km 8' 3,5 km 45' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,5 km 10'

Musées

Musée D'Archéologie

8,6 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

9,3 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,3 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Kain" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (4 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Froyennes Nord") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Blandain-Frontiere") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 4 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

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Documents

d4f8411a-3372-44af-a060-09dd32a71579.pdf

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