Bedrijfsvastgoed te koop - Blandain

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in Froyennes? Deze commercieel handelspand biedt een unieke kans om een reeds succesvolle zaak over te nemen, gelegen op een toplocatie binnen het winkelcentrum van Froyennes. Het gaat hier om een commercieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor verdere exploitatie. Het pand wordt aangeboden voor €110.000, zonder btw, en beschikt over een gunstige ligging binnen de commerciële zone, in de galerie van het Carrefour. De locatie geniet van een goede zichtbaarheid en trekt een vaste, regelmatige klantenkring aan. Sinds 2010 wordt dit pand succesvol gebruikt voor een activiteit die zich richt op afhaalmaaltijden zoals sandwiches, ijsjes en crêpes. Dankzij de strategische ligging en het bestaande klantenverkeer biedt dit vastgoed enorme groeikansen voor een nieuwe eigenaar die deze zaak wil verder uitbouwen. Dit commercieel pand is volledig operationeel en klaar om meteen te worden overgenomen. De economische potentie ligt vooral in de hoge passantenstroom en het feit dat de activiteiten al jaren succesvol geëxploiteerd worden. De verkoop omvat een volledige commerciële exploitatie met de bijbehorende clientèle en locatievoordelen. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het de mogelijkheid om snel te starten met dezelfde of een nieuwe activiteit, afhankelijk van uw plannen. Het gebouw bevat geen lift en het energie- en verwarmingssysteem is niet gespecificeerd in de beschikbare documenten, wat u de gelegenheid geeft om verdere verbeteringen en optimalisaties door te voeren volgens uw wensen. De verkoopvoorwaarden worden op aanvraag verstrekt, inclusief de beschikbare bedrijfsbalansen. Gelegen in Froyennes, een gemeente dicht bij de stad, profiteert u hier van een strategische ligging met goede bereikbaarheid en nabijheid tot andere commerciële zones. Dit gebied kenmerkt zich door een regelmatige stroom van klanten en bezoekers, wat bijdraagt aan het potentieel voor verdere groei en ontwikkeling van de onderneming. Dit vastgoed is ideaal voor ondernemers die willen investeren in een reeds functionerende zaak met bewezen succes. Neem contact met ons op voor meer informatie, de volledige dossierstukken of om een bezoek te regelen. Een aantrekkelijke investering wacht op u in deze veelbelovende locatie! Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit veelzijdige pand te ontdekken, ideaal voor horeca- of evenementendoeleinden. Het bestaat uit verschillende functionele ruimtes met gebruiksklare uitrusting. De hoofdingang geeft toegang tot een grote zaal, aangevuld met een veranda en een verdieping. De volledige ruimte biedt plaats aan ongeveer 100 gasten. Een centrale bar is eveneens aanwezig. De sanitaire voorzieningen zijn gescheiden voor dames en heren, elk met een wastafel, en aan de dameskant is er een verzorgingsruimte voorzien. Er is ook een professioneel ingerichte keuken, onmiddellijk operationeel. Vanuit de achterkeuken is er toegang tot de kelder, waar zich de koelkamer en de technische ruimte van het zwembad bevinden. De achterkeuken leidt naar een verdieping die momenteel wordt gebruikt als kleedruimte voor het personeel. Deze omvat een douche en een bureau. Buiten bevindt zich een betegeld en deels overdekt terras voor de gasten. Een open houten chalet is voorzien voor plancha-bereidingen, en er zijn ook twee petanquebanen aanwezig. De parking biedt plaats aan 25 wagens, waaronder één met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Een privédoorgang geeft toegang tot het zwembad, volledig gerenoveerd in 2025, evenals tot een opberghok. Een apart chalet vervolledigt het geheel. Het omvat een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet — ideaal voor de inrichting van een kleine studio. Technische kenmerken: 44 zonnepanelen, houten ramen met dubbel glas, mazoutketel, verwarmd zwembad met warmtepomp, alarmsysteem en camera’s (Verisure). Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen in het hart van het dorp Templeuve, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers om hun activiteiten uit te breiden of te vestigen. Het pand bestaat uit een ruim magazijn en een kantoorgedeelte met extra opslagruimte en een grote zolder, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Met kadastrale referenties PARCELLE D 512 n voor het magazijn (602 m²) en PARCELLE D 512 m voor de kantoren (153 m²), is er voldoende ruimte om uw zakelijke ambities waar te maken. De ligging van het pand maakt het gemakkelijk bereikbaar voor voertuigen, wat ideaal is voor logistieke operaties en klantenbezoeken. Deze eigenschap is een belangrijk voordeel voor bedrijven die afhankelijk zijn van frequente goederenbewegingen of klantcontact. Bovendien is er geen sanering nodig, wat betekent dat het pand onmiddellijk in gebruik kan worden genomen zonder extra kosten of vertragingen. Voor geïnteresseerde kopers is het mogelijk om naast dit pand ook extra magazijnen aan te schaffen, afhankelijk van uw behoeften. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, zodat u de kans krijgt om de mogelijkheden van dit vastgoed volledig te verkennen. Een volledig dossier is beschikbaar bij het makelaarskantoor voor meer gedetailleerde informatie over deze unieke zakelijke kans. Meer weten?

Bureaux de ± 310 m² situé au rez d'un batiment commercial, commençant par un hall d’entrée sécurisé commun donnant accès aux différents espaces. Le bâtiment comprend une cuisine, un local technique, des blocs sanitaires séparés (hommes/femmes), ainsi que 10 espaces de travail (bureaux, salles de réunion, etc.). Un espace de stockage est également disponible, avec un accès latéral au bâtiment facilitant la logistique. À l’extérieur, le bien dispose de 10 places de parking privatives, ainsi qu’un parking libre à proximité. Caractéristiques : Compteurs séparés, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz + air conditionné, excellente accessibilité en zone industrielle. Revenu cadastral : 3.636 € Loyer escompté : 2.250 € Rentabilité brute : 5,57 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Description : Immeuble de bureaux offrant une surface totale d’environ 497 m², idéal pour une entreprise, un siège administratif ou une activité professionnelle nécessitant de grands espaces fonctionnels. La vente s’effectue sous droits d’enregistrement. Composition du bâtiment : Grande salle d’accueil / réception de 87 m² 4 bureaux partagés de 28 m², 42 m², 53 m² et 55 m² 4 bureaux individuels de 16 m², 24 m², 25 m² et 26 m² Conciergerie de 20 m² Local serveur / archives 2 pièces de stockage de 4 m² et 8 m² Cuisine semi-équipée Garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée (largeur 3,05 m) Caractéristiques : Vidéophone Vidéosurveillance Détection intrusion et incendie Contrôle d’accès Clôtures périphériques Porte de garage sectionnelle motorisée (3,05 m de largeur) Terrain de 2.488 m² offrant une possibilité d’extension à l’arrière Situation : Implanté dans la zone d’activités économiques Tournai-Ouest I, avec accès direct aux autoroutes E42 (Lille–Liège), A17 (Tournai–Bruges) et A8 (Tournai–Bruxelles). Points forts : Immeuble professionnel clé en main Nombreux bureaux et espaces modulables Équipements de sécurité complets Possibilité d’extension sur le terrain Situation stratégique avec accès autoroutier immédiat Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

COMMERCIEEL gelegen HANDELSPAND, op 150m van de Grote Markt van MENEN! Grote aangename RUIMTES, veel mogelijkheden. Indeling: op het gelijkvloers (246 m2): ideale kantoorruimtes of winkel/etalage/praktijk. Op het 1e verdiep (229 m2) hebben we de open traphal met vide, extra kantoorruimtes, gescheiden mannen- en vrouwentoilet, een keukentje met eethoek en de technische ruimte. Op verdieping 3 (93 m2) bevinden zich nog verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen gevuld worden (stockage, woonruimtes, ...). TROEVEN: GROTE BEWOONBARE OPP. van 570 m2, VEEL POTENTIEEL, goedgelegen nabij winkels, horeca en invalswegen. MEER INFO of een BEZOEK: ### Meer weten?

Vastgoedensemble bestaande uit twee Horeca-gebouwen en een appartement op een perceel van 9.290 m²! Indeling: Gebouw 1 Gelijkvloers: Inkomhal met onthaalbalie, grote prachtig ingerichte zaal van ongeveer 228 m² met mezzanine, bar aan beide zijden van de zaal, toegang tot de mezzanines via twee trappen, een mooie ruimte van ongeveer 66 m², een achterzaal van ongeveer 65 m², een berging van ongeveer 22 m² met koelcel, aansluitend op een prachtige professionele keuken van ongeveer 66 m², evenals een gezonde en droge kelder. Verdieping: Hal die toegang geeft tot een groot bureau met twee bergruimtes en een douche, gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen met handenwassers. Buiten: Groot terras aan de voorzijde van het gebouw, een tweede terras van ongeveer 70 m² in het midden van het etablissement, en een zeer ruime privéparking voor meerdere voertuigen. Gebouw 2 Gelijkvloers: Inkomhal met trap naar de verdieping, eerste ontvangstzaal van ongeveer 51 m² met bar, mezzanine en wijnkelder, tweede zaal van ongeveer 52 m² met sanitaire voorzieningen (mannen/vrouwen/personen met beperkte mobiliteit), derde zaal van ongeveer 41 m², een zeer groot overdekt terras met pelletkachel, en een keukenruimte van ongeveer 70 m² bestaande uit een professionele keuken, verschillende opslagruimtes, een afwasruimte, en een voorraadruimte met koelkasten en koelcel. Verdieping: Inkomhal die leidt naar een grote leefruimte (salon en eetkamer) met volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer (ligbad, douche, toilet, wasruimte), en een tweede grote slaapkamer met privébadkamer (ligbad en dressing). Achter het gebouw: Twee carports met gemotoriseerde sectionale poorten, toegang tot een privébijgebouw bestaande uit een leefruimte, keuken en toilet op het gelijkvloers, en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een tuin aan de voorzijde, en directe toegang via de keukens van het gebouw. Buiten: Meerdere privéparkeerplaatsen en grote terrassen aan de voorzijde. Ligging: Ideaal gelegen langs een drukke verbindingsweg tussen Doornik en Pecq, met uitstekende zichtbaarheid voor professionele activiteiten. Kenmerken: Gebouwen uit 2019! Aangesloten op water, gas (tanks) en elektriciteit, centrale verwarming op gas met luchtblazersysteem, overal dubbele beglazing, conform brandweernormen (volgens huidige Horeca-bestemming), elektrische installaties conform, gasinstallaties conform, mogelijkheid tot commercieel huurcontract van €3.000/maand voor het gebouw. Virtuele rondleiding: ### Uiterst zeldzaam vastgoedensemble op de markt — absoluut te bezoeken! Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Ensemble professionnel avec espace de vie ou bureaux indépendants : Découvrez ce bien mixte idéalement situé en zoning industriel, parfait pour un indépendant, une entreprise ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien offre un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une présence forte et identifiable. L’entrepôt de ± 400 m², actuellement exploité en garage mécanique, comprend un bureau, un espace de stockage, un WC séparé ainsi qu’une cabine de peinture. Fonctionnel et polyvalent, il conviendra parfaitement à une activité artisanale ou technique, avec possibilité de reprise du matériel. Le garage est totalement autonome en eau et en électricité. À l’arrière, avec accès via l’entrepôt et entrée indépendante, la partie habitation de +- 100m² propose un espace de vie lumineux de ± 65 m² avec cuisine équipée, 2 chambres (11 et 12m²), salle de bains (douche, double vasque, WC) et buanderie. À l’extérieur : terrasse en bois, jardin clôturé et parkings privatifs. Atouts supplémentaires : parquet, châssis PVC double vitrage, volets motorisés, poêle à pellets, toiture récente, chauffage au mazout (air pulsé), citerne d’eau de pluie 20.000L, 20 panneaux photovoltaïques (extension possible), éclairage LED, porte sectionnelle et nouvelle clôture. Un bien en excellent état, offrant flexibilité, visibilité et un fort potentiel de rentabilité. Aspects énergétiques: PEB n°20260227027271 - Espec: 405 kWh/m².an - E totale: 46851 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Tournai met een totaal van 37 garages, gelegen op een ruime grondoppervlakte van 2.689 m². Dit vastgoed biedt een solide inkomstenstroom, doordat alle garages momenteel verhuurd zijn, met een gemiddelde huurprijs van 72 euro per maand per garage. Het totale maandelijkse huurgeld bedraagt daardoor 2.664 euro, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van bijna 32.000 euro. De vraagprijs voor dit vastgoed is 700.000 euro, zonder btw, wat relatief aantrekkelijk is gezien de marktprijs voor garages in Tournai, waar de gemiddelde prijs rond de 25.000 euro ligt. Deze investering brengt het prijsper garage op ongeveer 19.000 euro, wat een interessant rendement en potentieel voor waardestijging biedt, zeker in een wijk met hoge vraag naar parkeerplaatsen en veel behoefte aan extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit garagecomplex bevindt zich in een gewilde wijk nabij het centrum van Tournai, vlakbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Het gebied staat bekend om zijn sterke vraag naar parkeerruimte, mede door de beperkte beschikbaarheid van garages voor de nabijgelegen woonwijken. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een fraai aangelegd groenverzorgd perceel met diverse fruitbomen en een levendig groen hart dat bijdraagt aan de prettige leefomgeving. De bouw dateert uit 1990, en het complex vereist geen specifieke energiecertificaten of grote aanpassingen, wat de exploitatie vereenvoudigt en de kosten laag houdt. Kortom, dit complete garagecomplex combineert rendement, veiligheid en groeipotentieel in een strategisch gelegen deel van Tournai. Het is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vraag naar parkeerruimte in een bloeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een solide huurnetwerk en gunstige locatie biedt dit vastgoed stabiliteit en toekomstige waardegroei in een welvarende omgeving. Meer weten?

Mooi commercieel gebouw ideaal gelegen in het stadscentrum - Rue des Maux - Aan de ingang van de Grote Markt! Mooie commerciële ruimte met bar, te installeren keuken, aparte wc (man/vrouw). 1e verdieping: Lichte open ruimte die gebruikt kan worden als winkel of duplexwoning. Op de 2e en 3e verdieping: duplex appartement van 69 m2 (moet gerenoveerd worden) met prachtig uitzicht op de Saint Quentin kerk. Hal, aparte wc, badkamer met bad en wastafel, zitkamer aan de voorkant, keukenhoek, twee slaapkamers. Kenmerken: Gebouw van goede constructie met beton tussen de niveaus, centrale verwarming op gas, productie van warm water via boiler, DV pvc ramen (2008), winkelschuifraam op de begane grond, hoge plafonds op de begane grond, zonnescherm voor het terras, overal tegelvloer (begane grond en 1e verdieping), opnieuw geschilderde gevel, oppervlakte van de winkel op de begane grond 60 m2 + eerste verdieping 42 m2,... Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20210109002966 - Espec: 231kWh/m².an-Etotaal: 41.349 kWh/jaar - CO2: 46 kgCO2/m2. Meer weten?

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ? Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel. Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour. Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit. Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur. Le sous-sol abrite une cave. Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique ! Bien référencé : 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Située au cœur du piétonnier et à quelques pas de la Grand-Place, cette surface commerciale de ±100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique face à la Cathédrale Notre-Dame reprise au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le rez offre un espace commercial entièrement ouvert, modulable selon l’activité, avec de larges vitrines assurant visibilité et lumière naturelle. Le volume atypique et la belle hauteur sous plafond sont renforcés par l’ouverture vers la mezzanine. À l’étage, la mezzanine propose un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu’une pièce équipée d’un WC et d’une douche. Une cave en sous-sol offre un stockage supplémentaire. Sur le plan technique, le PV électrique conforme date de 2019. L'immeuble est en ordre de prévention incendie depuis 2022 (plafonds RF 1h, exutoire de fumée, éclairage de secours, détecteurs reliés, etc) et dispose d’un permis d’urbanisme conforme depuis 2019. Idéalement situé dans un quartier touristique, à proximité immédiate de l’office du tourisme, le bien bénéficie d’un passage piéton important. Arrêts de bus à quelques mètres et gare à moins de 1,5 km. Une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Tournai. PEB: Label D - Espec: 332 kWh/m².an - E Total: 33.157 kWh/an - numéro: 20170908002443 Revenu cadastral net : 1.609 € Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke commercieel gebouw gelegen in het hart van Tournai, een unieke investering of veelzijdig vastgoed in een zeer gewilde locatie. Het pand beschikt over een ruime commerciële verdieping en twee aparte woongelegenheden, waardoor het een uitstekende kans biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², is bijzonder aantrekkelijk dankzij een grote vitrine die zichtbaar is vanuit de drukke en centrale straat. Sinds 2003 wordt deze ruimte al verhuurd, wat extra stabiliteit en inkomen biedt. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte die uitkomt op een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of opslag. Dit alles maakt van dit gebouw een waardevolle investering in het centrum van Tournai. Op de eerste verdieping bevindt zich een charmant appartement dat bestaat uit een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een charmant duplexappartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken met eethoek en nog eens een badkamer met douche. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en aparte meters voor elektriciteit en gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De totale grondoppervlakte bedraagt 102 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel bewoners als gebruikers. Het gebouw verkeert in een goede staat en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders. De ligging van het pand in Tournai biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van deze historische stad, bevindt het zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, openbare diensten en culturele attracties. De bereikbaarheid is uitstekend en de omgeving ademt een gezellige sfeer die zowel bewoners als klanten aantrekt. Met goede verbindingen en een levendige omgeving vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige en strategisch gelegen eigendom. Neem snel contact op om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding en plan een bezoek om de potentie van dit pand zelf te ervaren. Meer weten?

REF QR2102 : Situé à seulement cinq minutes à pied de la Grand’Place et du centre historique de Tournai, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 150 m² (option - 2 places de parking) bénéficie d’un emplacement stratégique. L’espace offre une belle visibilité et se prête parfaitement à toute activité nécessitant un passage régulier et un accès aisé. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste surface en façade permettant d’accueillir la clientèle dans d’excellentes conditions. À l’arrière, une zone supplémentaire est prévue pour le stockage ou l’organisation interne. Le bien dispose également d’un accès latéral indépendant ainsi que d’un accès direct aux communs de l’immeuble. 2 places de parking au sous-sol du bâtiment « EN OPTION ». Divers/technique : chauffage central au gaz (Vaillant), châssis double vitrage, compteur individuelle. Si vous recherchez un espace commercial à aménager idéalement situé en plein centre-ville de Tournai, contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2102. Descriptif et photos non contractuels. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte te koop in Bailleul, een unieke gelegenheid voor geïnteresseerden die willen investeren in een locatie met tal van mogelijkheden. Het pand ligt op een grondoppervlakte van maar liefst 2.738 m² en biedt een indrukwekkend gebouw dat zowel een grote feestzaal als een privéwoning omvat. Deze grote zaal is modulair en uitbreidbaar, voorzien van twee bars en een professionele keuken, waardoor het zich uitstekend leent voor evenementen, horeca of andere commerciële activiteiten. De ruimtes kunnen flexibel worden aangepast aan diverse doeleinden, dankzij de mobiele scheidingswanden die de zaal splitsen of samenvoegen afhankelijk van de behoefte. Het gebouw beschikt bovendien over uitstekende faciliteiten zoals een ruime parking voor- en achteraan, een terras en een aangeplant tuin, allemaal met een breed zicht over het platteland en de Canal d’Estaimpuis. Het privéwoninggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een wc en een hall, aangevuld met een terras dat uitkijkt op de groene omgeving. De woning is comfortabel uitgerust met centrale verwarming op mazout en een aerothermisch systeem, en beschikt over PVC-dubbelglas met elektrische rolluiken voor extra comfort en energie-efficiëntie. Buiten vinden we ook een carport, enkele terrassen en een tuin die uitnodigt tot ontspanning of sociale bijeenkomsten. Bovendien wordt het pand gekenmerkt door extra voorzieningen zoals een waterreserve van 15.000 liter, sanitaire voorzieningen en opslagruimtes, wat de functionaliteit van de locatie verder versterkt. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om een bedrijf te starten of uit te breiden in een landelijk maar toegankelijke setting. De vraagprijs voor dit uitgebreide vastgoed is vastgesteld op €439.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €3.209. Het pand verkeert in goede staat en wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, waardoor het direct klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte voor verschillende ondernemingen, maar ook voor groei en toekomstgerichte plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf wat deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Meer weten?