Surface industrielle à vendre - Mouscron VBE22367

Rue Sainte-Germaine 122 7700 Mouscron

649 000 €

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VBE22367

  • 4 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 10 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce loft d'exception de ±300 m² habitables, un bien rare proposant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et finitions irréprochables. Véritable réalisation d'architecte, ce loft séduit immédiatement par son atmosphère unique, son élégance contemporaine et son niveau de qualité digne des plus beaux magazines de décoration. Créé il y a environ cinq ans avec un soin extrême et dans les règles de l'art, le bien est aujourd'hui dans un état quasi neuf. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente et confort absolu. Le loft dispose de quatre chambres, de deux magnifiques terrasses offrant des espaces de vie extérieurs privilégiés, ainsi que d'équipements techniques répondant aux normes actuelles les plus exigeantes : excellent PEB B, panneaux solaires, chauffage par le sol, installation électrique conforme, isolation performante, domotique, VMC, ... absolument rien ne manque. Discrètement niché à l'arrière d'une superbe façade de caractère, le bien bénéficie d'un accès privatif par une porte élégante et discrète menant au loft à l'étage, garantissant intimité et exclusivité. En complément, un entrepôt de ±550 m² vient parfaire cet ensemble exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'utilisation professionnelle, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien unique en plein centre ville de Mouscron pour les amateurs d'architecture, de standing et de volumes hors normes. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 2 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

558 m²

Surface constructible

855 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22367 Réf. vendeur: 4159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

231 m 52'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

794 m 2' 39'' 847 m 1' 29'' 513 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 524 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

624 m 2' 4'' 848 m 1' 29'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

442 m 5'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

442 m 5'

Gares

Mouscron / Moeskroen

2 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,2 km 42' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

874 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,1 km 7' 908 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Mouscron

766 m 2' 58'' 766 m 1' 49'' 697 m 9' 766 m 9'

Lidl Mouscron

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Moeskroen

1,5 km 9' 1,7 km 2' 33'' 948 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,2 km 2' 57''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,5 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,5 km 33'

Magasins

Vivre à Mouscron offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 23 minutes de route.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 33 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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