Industrie te koop - Moeskroen VBE22367

Rue Sainte-Germaine 122 7700 Moeskroen

665 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22367

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sainte-Germaine 122 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende industrieel gebouw te Mouscron, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig en karaktervol vastgoed. Gevestigd op een perceel van 558 m² met een bebouwbare oppervlakte van 855 m², biedt dit pand een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en architecturale charme. De prijs voor deze bijzondere aanbieding bedraagt €665.000, zonder btw, en het gebouw verkeert in uitstekende staat dankzij recente renovaties en hoogwaardige afwerking. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor investeerders, maar ook voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en representatief bedrijfsgebouw dat zich perfect leent voor diverse zakelijke toepassingen of grote opslagbehoeften. Het gebouw is bijzonder goed uitgerust en voldoet aan de strengste hedendaagse normen op het vlak van energie-efficiëntie en comfort. Het beschikt over twee badkamers, elk met douchecabines, en tal van technische installaties zoals zonnepanelen, een verwarmingssysteem op vloerniveau, een elektrische installatie met attest en optimale isolatie. Daarnaast is het pand voorzien van domotica, ventilatiesysteem (VMC) en een uitstekend energieprestatiecertificaat (PEB B), wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het ontwerp combineert industriële authenticiteit met moderne afwerking, waardoor het gebouw niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk. Een privé-ingang zorgt voor discretie en exclusiviteit, terwijl de grote opslagruimte van ±550 m² extra mogelijkheden biedt voor professionele doeleinden, zoals opslag of verdere ontwikkeling. Gelegen in het centrale deel van Mouscron biedt dit vastgoed diverse voordelen qua bereikbaarheid en infrastructuur. Mouscron is bekend om zijn strategische ligging nabij belangrijke snelwegen en grensoverschrijdingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor bedrijven die internationale handel of logistiek nastreven. De locatie combineert de bruisende stadscontext met de rust en ruimte van het omliggende landschap. Dit gebouw is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een combinatie van industrieel erfgoed en moderne faciliteiten binnen een aantrekkelijke Belgische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke pand wacht op de juiste eigenaar die de vele mogelijkheden ervan weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 032 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

558 m²

Bebouwbare oppervlakte

855 m²

Diepte perceel

47 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22367 Ref. verkoper: 4159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

231 m 52'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

794 m 2' 39'' 847 m 1' 29'' 513 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 524 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

624 m 2' 4'' 848 m 1' 29'' 523 m 6' 523 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

442 m 5'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

442 m 5'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,2 km 42' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

874 m 2' 3''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,1 km 7' 908 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Mouscron

766 m 2' 58'' 766 m 1' 49'' 697 m 9' 766 m 9'

Lidl Mouscron

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Moeskroen

1,5 km 9' 1,7 km 2' 33'' 948 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,2 km 2' 57''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,5 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,5 km 33'

Boodschappen doen

Wonen in Mouscron biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in ongeveer 21 minuten. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle", op slechts 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Du Sacre-Coeur", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".In 23 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 23 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen