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Surface industrielle à vendre, Mouscron VBE22367 Vendu

Rue Sainte-Germaine 122, 7700 Mouscron

649 000 €

MAX INVEST

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4 Chambre(s) 297 m² 10 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce loft d'exception de ±300 m² habitables, un bien rare proposant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et finitions irréprochables. Véritable réalisation d'architecte, ce loft séduit immédiatement par son atmosphère unique, son élégance contemporaine et son niveau de qualité digne des plus beaux magazines de décoration. Créé il y a environ cinq ans avec un soin extrême et dans les règles de l'art, le bien est aujourd'hui dans un état quasi neuf. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente et confort absolu. Le loft dispose de quatre chambres, de deux magnifiques terrasses offrant des espaces de vie extérieurs privilégiés, ainsi que d'équipements techniques répondant aux normes actuelles les plus exigeantes : excellent PEB B, panneaux solaires, chauffage par le sol, installation électrique conforme, isolation performante, domotique, VMC, ... absolument rien ne manque. Discrètement niché à l'arrière d'une superbe façade de caractère, le bien bénéficie d'un accès privatif par une porte élégante et discrète menant au loft à l'étage, garantissant intimité et exclusivité. En complément, un entrepôt de ±550 m² vient parfaire cet ensemble exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'utilisation professionnelle, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien unique en plein centre ville de Mouscron pour les amateurs d'architecture, de standing et de volumes hors normes. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 649 000 €

Revenu cadastral 2 032 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Garage Oui

Nombre de Garages 10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 558 m²

Surface constructible 855 m²

Profondeur du terrain 47 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22367 Réf. vendeur: 4159 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

231 m · 52'' 231 m · 33'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle Écoles maternelles

794 m · 2' 39'' 847 m · 1' 29'' 513 m · 7' 573 m · 7'

Collège Sainte Marie - Shalom Et Nouveau Monde Écoles primaires

537 m · 1' 47'' 537 m · 1' 17'' 524 m · 6' 537 m · 6'

Institut Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

624 m · 2' 4'' 848 m · 1' 29'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,6 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km · 7'

P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) Bus

227 m · 2' 43''

MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

442 m · 5'

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

442 m · 5'

Mouscron / Moeskroen Gares

2 km · 10' 2,7 km · 3' 1,6 km · 16' 1,9 km · 23'

Wevelgem Airport Aéroports

11,2 km · 42' 12,7 km · 12' 8,4 km · 1º 11'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

874 m · 2' 3''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

1,1 km · 7' 908 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

766 m · 2' 58'' 766 m · 1' 49'' 697 m · 9' 766 m · 9'

Lidl Mouscron

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 31'' 926 m · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Moeskroen

1,5 km · 9' 1,7 km · 2' 33'' 948 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

1,9 km · 4'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

1,2 km · 2' 57''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

28,5 km · 23'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

28,5 km · 23'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

35,5 km · 33'

Villes proches

Wattrelos

6,7 km · 8' 6,3 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

19,2 km · 21' 18 km · 1º 2'

Tournai

28,5 km · 23' 21,7 km · 1º 23'

Courtrai

14,6 km · 14' 11,3 km · 41'

Roubaix

8,3 km · 10' 7,4 km · 25'

Lille

19,8 km · 21' 16,9 km · 59'

Éducation

Vivre près de la Rue Sainte-Germaine - Sint Germanastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Collège Sainte Marie - Shalom Et Nouveau Monde" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 3 minutes à pied, 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 33 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 23 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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