Surface industrielle à vendre - Mouscron RBV16224

Rue de Comines 7 7700 Mouscron

1 240 000 €

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RBV16224
  • 1376 m²
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Comines 7 7700 Mouscron
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Description

Située au cœur de Mouscron, cette imposante bâtisse industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent combinant fonctionnalité et visibilité. Proposée à un prix de 1 240 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, idéalement située à proximité de la N58, une voie de communication majeure reliant l’E403 entre Courtrai et Tournai, assurant ainsi une excellente connectivité dans la région. La propriété se distingue non seulement par ses dimensions généreuses mais aussi par sa conception moderne, offrant un espace clair et adaptable pour diverses activités professionnelles. Le bien immobilier s’étend sur un terrain de 2 696 m², offrant une superficie bâtie de 1 376 m². Il comprend un vaste espace d’entrepôt parfaitement fonctionnel, conçu pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles diverses, ainsi qu’un showroom contemporain doté de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. La luminosité abondante valorise la présentation du lieu, renforçant son aspect professionnel et attrayant pour toute entreprise soucieuse de son image. La configuration du bâtiment combine praticité et esthétisme, répondant aux exigences contemporaines en matière de stockage, de production ou d’exposition commerciale. Les infrastructures extérieures complètent cet ensemble performant, avec 15 places de stationnement réservées sur le terrain, ainsi qu’un espace extérieur additionnel idéal pour le stockage ou les manœuvres. La propriété dispose d’une puissance électrique importante de 173 KVA, garantissant un approvisionnement fiable pour des équipements industriels ou spécialisés. Rien n’a été laissé au hasard pour assurer une exploitation immédiate : la propriété est prête à l’emploi et ne nécessite pas de travaux supplémentaires. Sa situation géographique privilégiée, combinée à ses caractéristiques techniques avancées, en fait une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans la région de Mouscron. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette offre unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier industriel dans une région dynamique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2696 m²

Surface constructible

1376 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV16224 Réf. vendeur: 4158026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

947 m 3' 1 km 1' 22'' 624 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

800 m 2' 40'' 800 m 1' 20'' 595 m 10' 800 m 10'

Écoles primaires

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

800 m 2' 40'' 800 m 1' 20'' 595 m 10' 800 m 10'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,6 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 31''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

446 m 5'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

644 m 8'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

888 m 11'

Gares

Mouscron / Moeskroen

2,5 km 8' 3 km 2' 38'' 2,1 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,9 km 37' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,5 km 6' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Supermarchés

Lidl Mouscron

178 m 38'' 178 m 15'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Mouscron

515 m 2' 48'' 519 m 45'' 515 m 6' 515 m 6'

Colruyt Mouscron

868 m 4' 1 km 1' 13'' 749 m 10' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,6 km 2' 56''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,2 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,6 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,6 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

34,3 km 30'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. L. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 30 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 25 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mouscron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mouscron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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