Surface industrielle à vendre - Gistel RBV88197

Abdijstraat 5 8470 Gistel

1 090 000 €

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RBV88197

  • 4 Chambre(s)
  • 1280 m²
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Description

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlakten (1.280m²)Woning: 235m² met zonnige tuin en terrasMagazijn: 800m²Burelen: 100m² GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 4.216m² Het terrein is quasi volledig verhard (asfalt vooraan en beton achteraan) = ruime parkeergelegenheid of extra buitenstockage!Uitbreidingsmogelijkheden!INDELING:Bedrijfsgedeelte: afzonderlijke inkom naar de TOONZAAL - BURELEN - MAGAZIJN.Woongedeelte: afzonderlijke inkom via de rechter zijgevel met gastentoilet - lichtrijke leefruimte met eetplaats en veranda - 4 ruime slaapkamers - badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad) - zonnige tuin met terrassen.AFWERKING:Magazijn: betonnen constructie met volledige overspanning (20m) - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd zadeldak met centrale lichtstraten - 2 elektrische sectionaalpoorten - vrije hoogte: 4,5m (nok: 5,5m) - LED-lampen.Woning: Gemetste constructie - keramische tegelvloer en parket - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagd plafond - recente keuken met granieten werkblad en alle inbouw-toestellen. Overal houten schrijnwerk met dubbele beglazing.Grote TROEVEN van dit bedrijfspand:- Zijn ligging: op een paar honderd meter van de autosnelweg, richting kust en binnenland. Nooit file!- Uitbreidingsmogelijkheden!- Rechthoekig perceelBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op "industriezone": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, stookolie, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 32A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.Mogelijkheid om de elektrische installatie te verzwaren naar 84A!LIGGING: - Op 500m van A18 (E40), afrit Gistel!* Bijzonderheden:- Beschikbaar bij het verlijden van de akte.- Onze referentie op www.centro.be: Q0252 of contacteer ons via  Tel 050/70.01.02  voor een vrijblijvende bezichtiging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • Revenu cadastral: 3 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Description extérieure

Surface totale du terrain

4216 m²

Surface constructible

1280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88197 Réf. vendeur: 4350386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

976 m 3' 976 m 1' 20'' 792 m 9' 976 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 10' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

1,6 km 1' 43''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

267 m 3'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

267 m 3'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

267 m 3'

Gares

Ostende / Oostende

10,9 km 43' 12,3 km 16' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,6 km 32' 9,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Oostende I

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,7 km 26' 6,7 km 20' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Market Gistel

910 m 3' 910 m 1' 16'' 774 m 8' 910 m 11'

Lidl Gistel

895 m 3' 895 m 1' 16'' 790 m 6' 895 m 11'

Okay Gistel

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,1 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Abdijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Ostende à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "De Kriebel", une crèche joignable en 12 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Klimop Gistel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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