Surface industrielle à vendre - Ichtegem RBT82598

Industriestraat 38 24/22 8480 Ichtegem

311 000 €

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Description

Ce bâtiment industriel situé à Ichtegem offre une opportunité intéressante pour les petites et moyennes entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un environnement moderne. La propriété, construite en 2025, comprend une grande halle de 225 m² en état de casco, prête à être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Elle dispose également de trois places de stationnement privées, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. L’emplacement de cette unité est stratégiquement situé dans le nouveau parc d’activités Houtland West, dans la rue Industriestraat. Ce site, en plein développement, est facilement accessible via la N33 et se trouve à proximité de Torhout, Gistel et de l’autoroute E40. La zone est principalement destinée à accueillir des activités industrielles ou artisanales, dans un environnement sécurisé et bien organisé. L’ensemble du parc présente une apparence moderne et durable, idéal pour établir ou étendre une entreprise dans la région. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l’acte notarié. Il ne bénéficie pas de dispositifs tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa configuration simple permet une personnalisation aisée. Situé en dehors d’un zone inondable ou protégée, ce bien représente une option pratique pour ceux qui recherchent un local industriel dans un secteur en pleine croissance en West-Vlaanderen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 311 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82598 Réf. vendeur: 7551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee De Lelie

4 km 14' 5 km 5' 2,8 km 26' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 565 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

1,1 km 4' 1,3 km 1' 59'' 565 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,3 km 15' 5,3 km 5' 3,1 km 22' 4,3 km 51'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10 km 10'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide

1 km 12'

De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

1 km 12'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

1 km 12'

Gares

Torhout

8 km 28' 9,1 km 10' 6,8 km 36' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,8 km 1º 4' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

6,5 km 22' 5,4 km 32' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Ichtegem

3,8 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 28' 3,8 km 46'

Okay Eernegem

3,9 km 14' 4,9 km 5' 2,8 km 27' 3,9 km 47'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,5 km 20'

Tourisme

Vivre près de De Engel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 517 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K-Dee De Lelie" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Schatkist" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ichtegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (5 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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