Surface industrielle à vendre - Zwevegem RBV69009

Pluim 10 8550 Zwevegem

4 100 000 €

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RBV69009
  • 3391 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au cœur de Zwevegem, cet immeuble industriel d'exception constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Construite en 2020, cette propriété bénéficie d’une conception récente, offrant des infrastructures de haute qualité sur un terrain généreux de 5 069 m². La surface bâtie de l'ensemble s’étend à 2 569 m², répartie entre un vaste entrepôt, des locaux de stockage complémentaires, des espaces sociaux et un bureau spacieux à l’étage. La robustesse et la modernité de cette construction se traduisent par des caractéristiques telles que la hauteur libre de 8,4 à 9 mètres dans la zone d’entrepôt, six portes sectionnelles facilitant le chargement et déchargement, ainsi qu’un système d’éclairage LED automatique intégrant des éléments naturels grâce à des lucarnes. La présence d'une mezzanine de 390 m² et de locaux sociaux bien équipés avec kitchenette, douche et local technique renforcent l’aspect pratique et efficace de ce bien. L’aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux exigences industrielles contemporaines : sols en polybéton durable, plafonds acoustiques, éclairage naturel abondant, chauffage et climatisation intégrés pour assurer un confort optimal. La zone de bureaux située au premier étage couvre 432 m² avec une hauteur sous plafond généreuse de 6 mètres, offrant un environnement lumineux et modulable, idéal pour le travail en équipe ou pour l’accueil de clients. L’ensemble du bâtiment est doté de toutes les installations techniques nécessaires, notamment une alimentation électrique en haute tension via une cabine de 250 kVA, des panneaux solaires, un système de vidéosurveillance, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le terrain entièrement clôturé offre une capacité de stationnement conséquente, accessible tant par l’avant que par l’arrière, ce qui optimise la logistique. Sa situation stratégique à Zwevegem garantit une accessibilité optimale depuis les grands axes routiers, notamment la proximité immédiate avec l’autoroute E17. La qualité de construction et l’état impeccable du bâtiment en font un choix idéal pour diverses activités professionnelles. La propriété est proposée au prix de 4 100 000 euros, hors taxes, sans TVA. Elle est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour toute demande d’informations complémentaires, une visite ou des plans techniques, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 . Cette opportunité unique représente un investissement solide dans un secteur en pleine croissance, où la flexibilité et la modernité se conjuguent pour assurer la réussite de votre projet industriel ou commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 4 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5069 m²

Surface constructible

2569 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69009 Réf. vendeur: 4348168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Zwevegem

1,5 km 7' 3 km 5' 1,1 km 8' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 8' 2,9 km 5' 861 m 8' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,1 km 4' 2,5 km 4' 785 m 6' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 2

1,4 km 5' 3,1 km 5' 907 m 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 27''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

887 m 11'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

887 m 11'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

887 m 11'

Gares

Harelbeke

5,7 km 25' 7,9 km 8' 4,1 km 11' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,9 km 34' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

2,8 km 9' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Zwevegem

509 m 1' 42'' 1,4 km 2' 9'' 509 m 6' 509 m 6'

Albert Heijn - Zwevegem

1 km 4' 1,5 km 2' 18'' 684 m 8' 835 m 10'

Delhaize Zwevegem

1,3 km 5' 2,1 km 3' 747 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,7 km 13'

Musées

Site Battlekart

21,2 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

38,6 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

38,6 km 28'

Golfs

Waregem Golf

16,8 km 13'

Transports

Vivre près de Harelbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Perziklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 28 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Rhizo 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babilou Zwevegem" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Zwevegem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwevegem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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