• 358
  • 3 Place(s) de parking
Olekenbosstraat 3 8570 Vichte

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Vichte, une localité stratégique dans la région. Cette unité commerciale de haute qualité offre une surface totale de 358 m², parfaitement adaptée aux activités de production, stockage ou autres utilisations industrielles. Proposée au prix de 517 985 €, cette propriété est une occasion unique pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter ou étendre leur activité dans un environnement moderne et fonctionnel. La construction, prévue en 2024, garantit des normes contemporaines et une infrastructure récente, prête à accueillir votre projet sans délai. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’un accès sécurisé par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, ainsi qu’une entrée indépendante pour faciliter la circulation. La toiture dispose d’une lumière naturelle grâce à une lucarne, et la surface de la dalle polybéton offre une résistance adaptée à diverses activités industrielles. Ce bien immobilier fait partie de la nouvelle zone "Reynaertsite", un développement moderne comprenant 15 unités industrielles variées, allant de 215 m² à 430 m², pouvant être réunies selon les besoins. Situé à seulement 900 mètres de la route principale Vichtsesteenweg, avec une connexion immédiate à l’E17 via la sortie Deerlijk, cet emplacement stratégique facilite la logistique et l’accès pour les employés et clients. En plus de sa localisation privilégiée, le terrain de 460 m² offre trois places de parking privées, un atout considérable pour assurer la commodité et la visibilité de votre activité. La zone est classée en secteur industriel, exemptée de risques d’inondation, et bénéficie d’un raccordement électrique et d’eau opérationnels, garantissant une utilisation immédiate et conforme à toutes les exigences techniques. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier clé en main dans un secteur dynamique en pleine expansion. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir ou à développer votre activité ou un investisseur avisé, cette propriété représente un investissement sûr dans un domaine porteur. Pour obtenir davantage d’informations techniques, organiser une visite ou consulter les plans détaillés, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 056 222 256 . Leur équipe spécialisée sera ravie de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans ce site industriel d’exception à Vichte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 517 985 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

358 m²

Surface constructible

358 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24407 Réf. vendeur: 4133018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterke

1,6 km 15' 3,3 km 5' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

1,4 km 8' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

1,1 km 4' 1,7 km 2' 18'' 944 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Rhizo 5

4,1 km 15' 4,1 km 5' 2,9 km 15' 4 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

386 m 5'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

386 m 5'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

441 m 5'

Gares

Vichte

722 m 2' 44'' 1 km 1' 17'' 722 m 9' 722 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 46' 16,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

10 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,1 km 25' 6 km 11' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Deerlijk

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 10' 1,6 km 20'

Okay Vichte

1,5 km 5' 2,1 km 3' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Spar Deerlijk

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,1 km 16'

Musées

Site Battlekart

27,7 km 19'

Golfs

Waregem Golf

11,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Deerlijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vichte" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Deerlijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Enfinity") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

"'T Kabouterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegelink", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 5" à 5 minutes en voiture.

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