Surface industrielle à vendre - Dentergem RBV35234

Wontergemstraat 63 8720 Dentergem

420 000 €

  • 276
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
Wontergemstraat 63 8720 Dentergem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement dans la région dynamique de Dentergem avec cette unité industrielle et commerciale à vendre au prix de 420 000 €. Située dans un emplacement stratégique, cette bâtisse moderne de 276 m², construite en 2024, offre un espace polyvalent parfaitement adapté à une large gamme d’activités professionnelles telles que stockage, production ou showroom. Son accès facilité, ses trois places de parking privatifs, ainsi que ses équipements de qualité en font un bien immobilier particulièrement attractif pour les entrepreneurs souhaitant renforcer leur visibilité et leur présence locale. L’unité dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet l’installation d’une mezzanine pour optimiser l’espace ou créer de nouveaux espaces de bureaux ou de présentation. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres et une lucarne équipée d’une coupole RWA, créant un environnement de travail agréable et lumineux. La possibilité d’intégrer des panneaux solaires ou des bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute une dimension durable et innovante à cette propriété. La formule « casco » offre aux futurs acquéreurs une flexibilité totale pour personnaliser l’aménagement intérieur selon leurs besoins spécifiques, tout en profitant d’un environnement moderne situé dans la quatrième phase du projet « RIVA », une réalisation prestigieuse regroupant 26 unités allant jusqu’à 373 m², avec des possibilités d’extension jusqu’à 1.850 m². Idéalement située entre Tielt, Deinze et Waregem, cette localisation prime en termes d’accessibilité et de visibilité commerciale. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité de votre investissement. Facilement accessible en voiture et bénéficiant d’un réseau de communication optimal, la propriété se distingue par sa proximité avec les axes principaux tout en offrant un environnement calme et professionnel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou élargir votre portefeuille immobilier : contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 pour obtenir tous les détails, planifier une visite ou discuter des possibilités d’aménagement. Cette offre représente une excellente opportunité pour un développement immobilier ou une activité commerciale ambitieuse dans une région en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

276 m²

Surface constructible

276 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35234 Réf. vendeur: 4300037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

688 m 2' 17'' 763 m 1' 4'' 650 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

680 m 2' 18'' 694 m 41'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zeppelin

680 m 2' 18'' 694 m 41'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

8,2 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

290 m 3'

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

291 m 3'

Gares

Aarsele

2,6 km 11' 2,8 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

24 km 1º 22' 33,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

7 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Dentergem

1,6 km 7' 1,7 km 1' 38'' 1,3 km 5' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Aarsele

3,9 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Okay Zulte

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 16'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

"Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Zeppelin", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Nijn" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dentergem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zulte") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vinkt Village".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied.

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