Surface industrielle à vendre - Ingelmunster RBW46792

Kleine Weg 17 8770 Ingelmunster

1 180 000 €

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RBW46792
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé dans la zone industrielle « Z2 Kleine Weg » à Ingelmunster, cet immeuble industriel de qualité propose une surface utile totale d’environ 860 m² implantée sur un terrain de 2 567 m². Construit en 2002, le bâtiment associe une structure en acier à des panneaux en béton silex isolés, complétés par une toiture en steeldeck également isolée, garantissant ainsi des performances techniques solides. Ce bien immobilier se compose notamment d’une vaste showroom de près de 330 m² avec une hauteur libre de 5,30 mètres, accessible par une porte d’entrée vitrée ainsi qu’une porte sectionnelle automatique latérale. Les bureaux intégrés comprennent un espace de travail, une cuisine et une mezzanine en béton mesurant 5 mètres de large sur 22 mètres de long. Un bassin peu profond dans la showroom peut être rempli pour obtenir une surface plane propice au travail. À l’arrière de la showroom, un espace fonctionnel dédié au bien-être bénéficie d’un bassin avec sauna, cabine vapeur et vestiaires aménagés. Plus en retrait sur le terrain, un atelier ou entrepôt de plus ou moins 350 m² s’accompagne d’une mezzanine de 100 m² environ, avec une hauteur libre de 5,38 mètres. L’accès au dépôt s’effectue par deux portes sectionnelles dont une à l’avant (3,73 m de large sur 4,55 m de haut) et une autre latérale plus large (5,23 m sur 4,55 m). Le terrain est entièrement aménagé en surface durcie et sécurisé par une clôture dotée de deux portails automatiques aux accès avant et latéral, offrant ainsi un vaste espace pour le stationnement des véhicules ainsi que pour le stockage extérieur. Ce bâtiment industriel est idéalement situé pour accueillir des activités industrielles, logistiques ou artisanales nécessitant à la fois des espaces de production et de présentation. Son positionnement stratégique à proximité de la N50 (Ringlaan) garantit une accessibilité optimale. Proposé au prix de 1 180 000 €, ce bien en excellent état n’est actuellement pas loué et dispose d’une certification énergétique EPC valable jusqu’en 2030, avec un score A tant pour l’énergie que pour le confort thermique. Pour toute information complémentaire, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Description extérieure

Surface totale du terrain

2567 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46792 Réf. vendeur: 4406621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 992 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

982 m 6' 1 km 1' 30'' 662 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

982 m 6' 1 km 1' 30'' 662 m 11' 941 m 11'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 936 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

211 m 2' 32''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

224 m 2' 41''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

2,1 km 26'

Gares

Ingelmunster

2,4 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

15 km 51' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

1,2 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

8,5 km 33' 7,3 km 48' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

923 m 4' 1,3 km 1' 46'' 677 m 11' 923 m 11'

Lidl Ingelmunster

920 m 3' 1,1 km 1' 20'' 683 m 11' 920 m 11'

Jumbo Ingelmuster

959 m 4' 1,2 km 1' 45'' 708 m 12' 959 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,1 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 23'

Golfs

Waregem Golf

19,3 km 18'

Transports

Ce bien à Ingelmunster bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Prizma - Middenschool Ingelmunster" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw", une crèche joignable en 15 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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