Surface industrielle à vendre - Waregem RBW75135

Situé à Waregem, ce bâtiment industriel récent propose une opportunité rare d’association harmonieuse entre espace professionnel et confort résidentiel. Érigé en 2020 sur un terrain de 1.122 m², ce bien immobilier se distingue par sa conception écoénergétique avancée, intégrant une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un vitrage à haute performance. Offrant une surface habitable totale de 540 m², il comprend à la fois un vaste entrepôt et une résidence de standing, idéale pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle sur un même site. Le bâtiment se compose d’un espace industriel de 262 m² avec une hauteur sous plafond de 5,8 mètres, doté d’un sol en polybéton, d’une abondante lumière naturelle grâce à une lanterne et plusieurs fenêtres supplémentaires, ainsi que d’une porte sectionnelle automatisée facilitant l’accès. La possibilité d’aménager un étage intermédiaire dans ce volume offre un potentiel d’optimisation intéressant. La partie résidentielle de 278 m² comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour ouvert avec cuisine équipée, une buanderie, un bureau indépendant ainsi que des installations sanitaires. À l’étage, quatre chambres à coucher complètes, une salle de bain avec douche et baignoire, une pièce de rangement et un dressing garantissent un confort optimal. L’ensemble bénéficie d’un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, d’une climatisation et d’un système de protection solaire, renforçant ainsi son caractère durable. Implanté dans un environnement résidentiel à Waregem, ce bien ne fait pas l’objet de location à ce jour et répond aux normes énergétiques avec un certificat EPC valide jusqu’en 2033 attestant d’une consommation primaire de 66 kWh/m²/an. Le terrain clos et aménagé s’ouvre sur un jardin orienté plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La propriété est également équipée d’un bassin de récupération d’eau de pluie de 20.000 litres ainsi que des raccordements électriques et hydrauliques complets. Proposé au prix exact de 789 000 €, ce bâtiment industriel avec habitation constitue une solution parfaitement adaptée aux professionnels désireux d’investir dans un ensemble moderne, fonctionnel et respectueux des standards actuels. Pour toute demande d’informations complémentaires ou une visite sur place, nous vous invitons à contacter directement PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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