Surface industrielle à vendre - Roeselare RBV28213

Nelekouter 0 8800 Roeselare

530 685 €

  • 355
  • 2 Place(s) de parking
Nelekouter 0 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Roeselare, avec cette unité industrielle neuve proposée au prix de 530 685 €. Située dans le tout nouveau parc d'entreprises "BAZUIN", cette propriété allie parfaitement fonctionnalité, modernité et potentiel de développement. La construction récente de la KMO-unit offre une surface totale combinée de 355 m², comprenant une unité de 180 m² et une habitation de 175 m², accompagnée de deux places de parking privées. Cette configuration en fait une option idéale pour les entreprises cherchant un espace à la fois pour leur activité et pour y loger leur personnel ou gérer des bureaux. La proximité d'infrastructures modernes et la conception adaptée à une large gamme d'activités telles que stockage, production ou commerce en gros renforcent l'attrait de cette propriété. L’unité se distingue par ses caractéristiques techniques de haute qualité. La construction en acier avec panneaux isolés et sandwich assure une excellente performance thermique et une sécurité contre le feu (classe B). La hauteur libre d'environ 6 mètres permet une utilisation flexible, qu'il s'agisse de stockage ou de fabrication. L'installation électrique individuelle (25A - 3N400V), l’arrivée d’eau et la connectivité télécom sont déjà en place, facilitant ainsi une mise en service rapide. La porte sectionnelle automatisée, accompagnée d’un éclairage naturel via une lucarne et d’un sol en polybéton poli, confère à l’espace une atmosphère pratique et lumineuse. L’aménagement du site prévoit également un espace vert de 15 300 m², intégrant harmonieusement activité professionnelle et cadre de vie, avec un parking accessible pour le personnel et les visiteurs dans un environnement propice aux activités artisanales ou industrielles. Situé dans une zone dédiée aux PME et aux artisans, le parc "BAZUIN" bénéficie d’une localisation stratégique à Roeselare, facilitant les déplacements et offrant une visibilité accrue. La proximité d'infrastructures essentielles et la possibilité de combiner plusieurs unités selon vos besoins font de cette opportunité un choix judicieux pour les entrepreneurs soucieux d’optimiser leur espace tout en profitant d’un environnement dynamique et bien intégré. N’attendez pas pour saisir cette offre unique ; contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou découvrir comment cette propriété peut répondre à vos ambitions professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 530 685 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

355 m²

Surface constructible

355 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28213 Réf. vendeur: 4295967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 896 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,5 km 8' 4,1 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,5 km 8' 4,1 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,7 km 9' 4,1 km 6' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

545 m 7'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

574 m 7'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

2,1 km 25'

Gares

Roeselare / Roulers

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 13' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,4 km 6' 880 m 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

874 m 3' 874 m 1' 45'' 874 m 10' 874 m 10'

Albert Heijn - Roeselare

870 m 3' 870 m 1' 44'' 581 m 10' 792 m 10'

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 25'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 2") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Giraffe" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", à 6 minutes en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec une station située à 25 minutes à pied.

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