Surface industrielle à vendre - Roeselare RBV69841

Nelekouter 0 8800 Roeselare

120 500 €

  • 60
  • 2 Place(s) de parking
Nelekouter 0 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement dans la charmante ville de Roeselare avec cette unité d'affaires neuve, située dans le tout nouveau parc industriel "BAZUIN". Proposée au prix attractif de 120 500 €, cette construction offre une surface de 60 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles telles que stockage, production, traitement ou commerce de gros. Située dans une région dynamique, cette unité bénéficie d’un environnement idéal mêlant activité économique et cadre de vie agréable, avec un aménagement paysager étendu de 15 300 m² et la possibilité d’intégrer des espaces résidentiels ou de bureaux selon vos besoins. La construction est conforme aux normes modernes, utilisant une structure en acier renforcée par des panneaux isolants, avec une hauteur libre d’environ 6 mètres, permettant une utilisation flexible et efficace. L’unité comprend des équipements essentiels tels qu’une porte sectionnelle automatisée, un système d’éclairage naturel grâce à une lumière zenithale, ainsi que des installations pour l’eau, l’électricité et les télécommunications, individuellement raccordées. La façade en sandwich isolé assure une isolation thermique optimale, contribuant à réduire les coûts de chauffage et à améliorer le confort intérieur. La configuration permet également la combinaison avec d’autres unités du même parc pour créer des espaces plus grands, offrant ainsi une liberté d’expansion selon l’évolution de votre activité. Le site bénéficie d’un accès facile aux routes principales, avec de nombreuses places de stationnement pour le personnel et les visiteurs, facilitant la logistique quotidienne et le flux d’activité. Situé dans une zone dédiée aux artisans et PME, ce parc industriel offre non seulement des infrastructures modernes mais aussi un environnement propice à la croissance économique. La proximité des réseaux de communication et des services essentiels garantit un fonctionnement fluide pour votre entreprise. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier votre installation ou votre investissement. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 . Ce bien représente une opportunité unique pour développer votre projet dans un environnement professionnel moderne et bien situé, avec toutes les garanties nécessaires pour assurer votre sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 120 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69841 Réf. vendeur: 4348916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 896 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,5 km 8' 4,1 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,5 km 8' 4,1 km 6' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,7 km 9' 4,1 km 6' 1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

545 m 7'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

574 m 7'

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

2,1 km 25'

Gares

Roeselare / Roulers

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 13' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

1,4 km 6' 880 m 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

874 m 3' 874 m 1' 45'' 874 m 10' 874 m 10'

Albert Heijn - Roeselare

870 m 3' 870 m 1' 44'' 581 m 10' 792 m 10'

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

22,5 km 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rotsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Giraffe" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Mska Roeselare", une école secondaire joignable en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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