Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé dans la charmante commune de Hooglede. Proposée au prix de 945 000 €, cette propriété allie habilement espace de stockage, activités professionnelles et habitation dans un emplacement stratégique en Flandre. Construite en 2012, cette bâtisse est parfaitement adaptée aux entreprises industrielles ou artisanales recherchant un site polyvalent à proximité des axes majeurs. L'ensemble immobilier, d'une superficie totale de 2 206 m², offre une surface habitable de 250 m² à l'avant, comprenant une maison fonctionnelle avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un bureau, un salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine, un rangement et une cave. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une zone de stockage complètent cette configuration pratique et confortable. Le cœur de cette propriété réside dans son vaste espace de stockage de 516 m², accessible facilement grâce à deux portes sectionnelles automatiques, dont une en façade et une autre sur le côté, permettant une circulation fluide pour les véhicules commerciaux ou pour la logistique. La structure en acier avec panneaux en silex béton offre une hauteur libre impressionnante de 5,87 mètres au faîte et 4,38 mètres sur le côté, adaptée à des activités nécessitant de grands volumes. Les installations techniques comprennent une toiture équipée de panneaux solaires d'une capacité totale de 9 800 Wp, assurant une production d'énergie renouvelable efficace, ainsi que des équipements modernes comme l’éclairage TL, une voûte en béton poli et un raccordement complet aux réseaux électriques, d’eau et de gaz. La propriété est située dans une zone réservée aux activités artisanales et PME, avec un terrain généreux de plus de 2 200 m² offrant des possibilités de manoeuvre et de stationnement. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la rue commerciale dynamique de Bruggesteenweg (N32), à seulement cinq minutes de la rocade Roeselare (R32) et à environ 5,6 km de l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren. Cette proximité facilite la connexion avec les grands axes routiers, le rendant idéal pour les activités commerciales nécessitant un accès rapide aux réseaux régionaux et nationaux. La propriété bénéficie également de l'avantage d’un certificat PEB valable jusqu’en mars 2035, avec un indice d’énergie modéré de 65 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne isolation et d’une gestion énergétique efficace. La configuration du site permet à la fois le stockage, la production artisanale ou industrielle, ainsi que l’habitation, offrant une flexibilité totale pour le futur acquéreur. N’attendez pas pour découvrir ce bien unique qui offre un potentiel considérable pour votre activité ou votre projet immobilier. Contactez sans tarder PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare dans cette région dynamique, combinant emplacement privilégié, surface généreuse et modernité. Faites le pas dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet professionnel ou d’investissement dans un cadre idéal à Hooglede.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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