Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBT27134

Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke

291 600 €

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RBT27134
  • 216 m²
  • 3 Place(s) de parking
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
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Description

À vendre, bâtiment industriel situé à Oostnieuwkerke, au 103-107 Sleihagestraat. Ce bien neuf, construit en 2024, offre une superficie totale de terrain de 261 m² et une surface bâtissable de 216 m². La structure en acier du bâtiment est dotée de panneaux en béton isolé pour les façades, ainsi qu’un toit plat isolé (12 cm PIR) recouvert d'EPDM et équipé d'une lumière centrale. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle isolée et électrique mesurant 4,5 m en hauteur et largeur, ainsi qu'une porte d'entrée distincte en aluminium avec vitrage à haut rendement. Le bien inclut trois places de parking privées et la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit, sous réserve de l'approbation de l'association des copropriétaires. L'intérieur possède un sol en béton poli, armé et découpé pour minimiser les fissures de retrait, ainsi qu'une hauteur libre de 7 m qui permet l'installation éventuelle d'un entre-étage. Chaque unité est équipée individuellement pour les connexions à l'eau, l'électricité et les données, avec un système séparé pour le traitement des eaux pluviales et usées. Une capacité de stockage d'eau de pluie de 5 000 litres est également présente. Situé stratégiquement en Flandre occidentale, ce bien se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la N32 (Bruges-Roulers) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40, offrant un accès facile aux grandes voies de communication. Ce bâtiment est une opportunité intéressante pour les acheteurs assujettis à la TVA, avec la possibilité de récupérer totalement la TVA versée (21%). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre référence Q0708 sur le site Tel 050 70 01 02 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.centro-bedrijfsvastgoed.be ou nous contacter au Tel 050 70 01 02 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 291 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

261 m²

Surface constructible

216 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27134 Réf. vendeur: 4046188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filoe

2,3 km 9' 2,4 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sleihage

737 m 2' 27'' 737 m 49'' 577 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sleihage

737 m 2' 27'' 737 m 49'' 577 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

5,6 km 22' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

708 m 8'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

2 km 24'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

2 km 24'

Gares

Roulers / Roeselare

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,1 km 1º 22' 25,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Oostnieuwkerke

2,2 km 9' 2,1 km 2' 14'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Colruyt Hooglede

2,6 km 9' 2,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Staden

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Golfs

Ieper Open Golf

17,7 km 18'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Filoe", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sleihage", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture. Ostende se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oostnieuwkerke" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hooglede" (3 minutes en voiture), "Aldi Staden" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".Grâce à la station "Cambio - Weststraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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