Bureaux à vendre - Hooglede RBT91796

Bruggesteenweg 235-237 8830 Hooglede

310 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT91796
  • 172 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans la commune de Hooglede, cette espace de bureau neuf offre une surface de 172 m², idéalement située au premier étage d’un bâtiment moderne. La configuration intérieure bénéficie de nombreuses fenêtres permettant une excellente luminosité naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. Le bâtiment dispose également d’un toit végétalisé, apportant une touche écologique à cette construction récente, datant de 2024. L’espace dispose de quatre places de parking privées, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La possibilité d’extension est envisageable en ajoutant la surface adjacente de 359 m², permettant ainsi d’atteindre une superficie totale pouvant aller jusqu’à 684 m². La localisation est particulièrement stratégique, le long de la bruyante Bruggesteenweg, principal axe routier menant à Roeselare. La proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute E403 facilite les déplacements vers les environs, offrant une bonne connectivité pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien fait partie de la phase II d’un projet immobilier récent, la zone "HERMES", comprenant également d’autres bureaux et unités commerciales adaptables en showrooms. Sa situation en zone dédiée aux PME et ses possibilités d’agrandissement en font un choix intéressant pour ceux recherchant un espace professionnel flexible et bien situé. L’espace est immédiatement disponible, prêt à accueillir une nouvelle activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

172 m²

Surface constructible

172 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91796 Réf. vendeur: 4096611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Stationnetje

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Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 952 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 952 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sivi 1

944 m 3' 948 m 57'' 721 m 11' 903 m 11'

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Bus

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561 m 7'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

561 m 7'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

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Lichtervelde

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Wevelgem Airport

22,9 km 1º 22' 26,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

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5,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

3,3 km 12' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gits

1,7 km 7' 1,7 km 1' 57'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Bio-Planet Roeselare

2,5 km 8' 2,5 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Roeselare

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Golfs

Ieper Open Golf

24,3 km 24'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Future") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderdagverblijf 'T Stationnetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gits" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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