Bureaux à vendre - Hooglede

!PRIJS OVEREEN TE KOMEN! Dit hoekpand (met EPC peil E )biedt de ideale uitvalbasis op WOON- en WERK te combineren. Bestaat uit verschillende entiteiten nl een handelgelijkvloers met ruime koer/ Instapklaar 1 slpk-er appartement met leuk en zuid georiënteerd balkon (aparte ingang)/ 2 garages en een carport. Verhuren is een gunstige mogelijkheid en zal een goed rendement geven. Opdeling: * GELIJKVLOERSE KANTOORVERDIEPING met grote en zichtbare etalage (hoekpand)/ Wachtruimte/ Sas/ Bureel 1/ Berging/ Bureel 2/ Vergaderzaal met kitchenette/ Toilet/ Opbergruimte/ Koer/ airconditioning * KELDERVERDIEPING: 2 ruimtes voor opslag/ archief * APPARTEMENT met op GELIJKVLOERS: aparte ingang/ Toilet/ Trap - 1e VRDP: Lichtrijke leefruimte door de veel raampartijen (PVC en rolluiken)/ Open keuken met ingebouwde vaatwasmachine, kookplaat, dampkap, warmeluchtoven, combi oven, ingemaakte kast met wasmachine en droogkast/ Eetkamer met airco unit/ Terras - 2e VRDP: Slaapkamer met ingemaakte kast, airco unit, veluxen voorzien van rolluiken/ Badkamer met ligbad en douchefunctie, wastafel en ingemaakte kast/ Meubels evt over te nemen * TWEE GARAGES * CARPORT ** Handelsgelijkvloers momenteel verhuurd tot 30/06/2022/ ** Beide garages zijn verhuurd. ** Het Duplex-Appartement met carport is vrij, heeft een afzonderlijke ingang en kan perfect afzonderlijk verhuurd worden! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace commercial polyvalent situé à Torhout, au 8820, sur la Rijksweg 42. Ce bien immobilier, récemment rénové et offrant une surface bâtie de 262 m² avec une extension utile de 477 m² sur un terrain de 640 m², constitue une véritable pépite pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant se lancer ou étendre leur activité dans un secteur dynamique. La propriété, construite en 1938 et rénovée en 2010 puis en 2022, offre un intérieur modulable pouvant accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. Son agencement comprend une grande zone au rez-de-chaussée, une cave de 68 m², un étage de 147 m², ainsi qu’un jardin et une terrasse propices à accueillir des clients ou à profiter d’un espace extérieur privé. Ce local bénéficie d’équipements modernes, notamment une installation de chauffage au gaz avec radiateurs, une climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant une cellule frigorifique et un congélateur, idéale pour continuer une activité de restauration ou pour d’autres usages commerciaux. La propriété dispose également d’une sectionnelle automatique pour le garage, facilitant l’accès et la sécurité du site. La construction a été conçue avec des matériaux de qualité : sols en parquet, carrelage, laminaire et linoléum, murs en maçonnerie avec fenêtres à double vitrage, toiture récemment isolée, et un certificat électrique conforme. La localisation est stratégique, facilement accessible via des routes principales, avec un stationnement public gratuit à proximité. Le tout est certifié avec un label EPC B, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Le prix de cette offre exceptionnelle s’élève à 590 000 € hors taxes, avec une taxe de référence annuelle de 1 405 €, et la propriété peut être visitée sur rendez-vous. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant profiter d’un emplacement de choix dans la région de Torhout. La propriété a été utilisée auparavant comme restaurant gastronomique, ce qui témoigne de sa capacité à accueillir des activités haut de gamme ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. Son environnement commercial et sa facilité d’accès en font une option idéale pour développer votre projet professionnel. Si vous recherchez un espace prêt à être exploité ou à transformer selon vos ambitions, n’hésitez pas à contacter Industrimmo Dejaegher à Gand au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien impose un rapport qualité-prix remarquable dans la région et pourrait représenter l’investissement stratégique que vous attendiez pour faire prospérer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux situé à Torhout, une ville dynamique en Flandre, offrant un potentiel considérable pour divers projets commerciaux ou professionnels. Cette propriété, référencée RBU29673, se trouve au 1 Industrielaan, une adresse stratégique à proximité immédiate du centre-ville, ce qui garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour vos clients ou collaborateurs. Avec un prix de 1 195 000 €, cette surface de 865 m², édifiée sur un terrain de 1324 m², représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Ce bien est vendu sans TVA, ce qui peut apporter des avantages fiscaux selon votre situation. L’emplacement de cet espace commercial est particulièrement remarquable. Situé à la croisée des routes principales de Torhout, il bénéficie d’une visibilité maximale grâce à sa position en angle d’un des points les plus fréquentés de la ville. La configuration en open space offre une grande flexibilité pour aménager le bureau ou l’espace commercial selon vos besoins spécifiques. La proximité de nombreuses facilités de stationnement dans le voisinage renforce l’attractivité de cette propriété pour toute activité commerciale ou professionnelle, notamment retail, horeca, ou encore comme espace de stockage ou d’administration. La construction en excellent état, couplée à la disponibilité des raccordements essentiels en gaz, électricité et eau, confère à ce bien une grande praticité dès l’acquisition. Située dans un environnement résidentiel et urbain, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour développer une activité prospère tout en restant accessible à la clientèle locale. La zone est conçue pour accueillir des projets variés dans le respect des règles urbanistiques en vigueur, notamment la destination résidentielle de la zone. La possibilité d’adapter la configuration intérieure permet de répondre aux exigences spécifiques de votre activité. Pour en savoir davantage ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Leur équipe expérimentée vous accompagnera dans votre projet immobilier et vous fournira tous les détails nécessaires pour concrétiser votre investissement dans cet espace d’exception à Torhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne et polyvalent situé à Izegem, une ville dynamique offrant un cadre idéal pour les activités professionnelles. Situé au Abelestraat 23, ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU38676, propose une surface habitable de 167 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise en quête d'un espace fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi. La construction datant de 2005 a été soigneusement aménagée pour offrir un environnement de travail à la fois pratique et esthétiquement plaisant, avec des finitions de haute qualité, notamment un sol en laminae Ceramin, des murs plâtrés et peints, ainsi que des plafonds en tuiles suspendues. La façade en aluminium avec un revêtement en aluminium garantit une excellente isolation et durabilité, tandis que les grandes fenêtres en HR vitrage assurent une luminosité abondante, favorisant un climat de travail agréable. L'espace dispose également d'une climatisation intégrée et de neuf panneaux solaires de 330 Wp chacun, contribuant à une gestion énergétique efficace et respectueuse de l’environnement. L'agencement intérieur offre une flexibilité remarquable avec un hall d'entrée accueillant, un bureau de direction, un espace de pratique ou de paysage bureautique, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d’un îlot central avec appareils haut de gamme (AEG et Siemens). Trois bureaux séparés, dont deux bénéficiant de la lumière naturelle, permettent une organisation optimale des activités professionnelles. Le bien comprend également une vestiaire, des toilettes avec lavabo, ainsi qu'une salle de repos équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La proximité immédiate de la zone industrielle animée, à seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges, Kortrijk et Tournai, confère à cet emplacement une accessibilité maximale pour vos collaborateurs et visiteurs. Les infrastructures techniques incluent la connexion à l’eau, au gaz naturel pour le chauffage par radiateurs, à l’électricité et à la canalisation des eaux usées, renforçant la praticité de cet espace professionnel. En outre, le bâtiment bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valide jusqu’en février 2032, attestant de sa conformité aux normes énergétiques et sécuritaires en vigueur. Ce local d’exception est idéal pour une multitude d'usages : bureaux pour professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, activités commerciales ou encore pratique pour des groupes ou associations. Son prix n’est pas précisé dans l’annonce, mais sa configuration et ses qualités en font une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. La possibilité de louer cet espace ajoute encore à ses avantages pour toute entreprise cherchant à s’installer rapidement dans un environnement professionnel clé en main. Pour découvrir les conditions précises ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | Bedrijfsvastgoed, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans l’immobilier d’entreprise en Flandre. Ce bien constitue une valeur sûre pour tout projet ambitieux dans la région d’Izegem. En savoir plus ?

Située à Oostkamp, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant combiner résidence et activité commerciale dans un environnement dynamique. Avec un prix de 490 000 €, cette espace commercial ou bureau, référencée sous RBU40953, est idéalement située au 187 Legeweg, offrant une visibilité accrue et une accessibilité optimale. La propriété se distingue par son agencement pratique et son potentiel d’adaptation, notamment grâce à une localisation stratégique à proximité de Brugge et des principales voies d’accès telles que l’E40 et l’E403. La configuration actuelle permet une utilisation flexible, notamment avec une zone professionnelle déjà aménagée, qui pourrait être rapidement transformée en espace résidentiel ou en bureaux privés selon vos besoins. Ce bien immobilier se compose d’un ensemble fonctionnel et moderne. La surface habitable offre un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres équipées de volets électriques, ce qui assure confort et efficacité énergétique. La propriété a été entièrement rénovée en 2010, témoignant d’un souci du détail et d’une qualité de construction optimale. La rénovation comprend l’installation de panneaux solaires (16 unités), permettant d’atteindre une excellente classe énergétique (label B, 144 kWh/m²). La maison dispose d’un hall d’entrée spacieux menant à une vaste salle de vie lumineuse, idéale pour accueillir clients ou collaborateurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la gestion quotidienne, tandis que la salle de bain dispose d’un équipement moderne avec baignoire, douche, double lavabo, et espace pour machine à laver et sèche-linge. La propriété comprend également un espace de stockage froid et un WC séparé avec lavabo. Au niveau supérieur, trois chambres (dont deux doubles et une chambre enfant) complètent l’espace, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC et double lavabo. L’environnement extérieur renforce la valeur de cette offre grâce à un jardin privé orienté plein sud, entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des visiteurs. La zone de stationnement est un autre atout majeur : une allée permet de garer plusieurs véhicules, sans compter une place supplémentaire réservée au secteur professionnel. La propriété n’est pas située dans une zone sujette aux inondations ni dans un secteur protégé, ce qui simplifie les démarches administratives pour des projets futurs. En résumé, cette propriété à Oostkamp conjugue confort moderne, potentiel commercial et localisation stratégique — une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent, alliant résidentiel et professionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Kortrijk avec cette surface de bureau à vendre pour le prix de 689 467 €. Imposante par son emplacement stratégique, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la route E17, à proximité immédiate de la Doorniksesteenweg ainsi que de la R8. La localisation privilégiée, à seulement 1,5 km de la gare de Kortrijk, en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une adresse accessible et bien connectée. La superficie de 340 m² répartie sur deux niveaux de 170 m² chacun offre un espace lumineux et modulable, idéal pour accueillir diverses activités professionnelles. La construction, récente avec une année de référence 2024, garantit des standards modernes et une efficacité énergétique optimale. Ce bâtiment rénové dans le cadre du projet "WALLE" représente un véritable atout pour toute entreprise soucieuse d’allier fonctionnalité et développement durable. La structure, située sur une ancienne site de tapisserie, a été soigneusement réaménagée en respectant le caractère industriel tout en modernisant ses infrastructures. L’intérieur bénéficie d’une luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres, ce qui crée un environnement de travail agréable. La propriété est équipée de double vitrage, d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau, assurant un fonctionnement optimal dès la livraison prévue au quatrième trimestre 2025. Le projet inclut également un système centralisé de chauffage via un réseau de chaleur, reflétant une démarche écoresponsable. Des espaces de stationnement privatifs sont disponibles, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, un avantage notable dans cette région en pleine croissance économique. Située en zone industrielle, cette propriété offre un emplacement stratégique pour développer ou étendre ses activités. La proximité des grands axes routiers, combinée à un environnement moderne et respectueux des principes de durabilité, constitue un véritable atout pour toute entreprise ambitieuse. Avec des superficies modulables allant jusqu’à 422 m² dans le même projet, cette offre présente une flexibilité remarquable pour répondre à divers besoins professionnels. Envisagez dès maintenant une visite ou contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un secteur en pleine effervescence à Kortrijk. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville dynamique et riche en histoire, qui offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, une surface de bureaux à vendre, se trouve au 7 Meenseweg, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la célèbre Menenpoort, des commerces, des services et des espaces culturels. Avec un prix de 373 773 €, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un local stratégique dans une zone en plein essor, dotée d’une excellente accessibilité routière et facile d’accès par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité pour vous et vos collaborateurs. Les bureaux, situés dans un bâtiment neuf construit en 2024, offrent une surface moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres apportant un éclairage naturel optimal. La configuration de cet espace est idéale pour une utilisation commerciale ou comme lieu de représentation pour votre société. Les locaux sont proposés en casco, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La propriété inclut également la possibilité d’acheter des places de parking ou des carports attenant, un atout considérable dans une ville où la recherche de stationnement est souvent un défi. La structure permet également de connecter plusieurs espaces si votre projet nécessite une surface plus importante ou une configuration spécifique. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz garantit confort et efficacité énergétique pour les occupants. L’environnement immédiat de l’immeuble présente de nombreux avantages : la proximité du centre-ville, la facilité d’accès aux principales voies de communication, et la proximité des infrastructures essentielles telles que la gare et les axes routiers majeurs. Ieper, connue pour sa qualité de vie, son ambiance paisible et ses nombreuses activités culturelles, constitue un environnement idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre convivial et dynamique. Que vous cherchiez à établir un siège ou à développer une activité commerciale, cette opportunité répond parfaitement aux attentes de professionnels soucieux d’investir dans un bien stratégiquement situé et offrant une excellente valeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Situatie: Beleggings- of bedrijfsruimte te koop in Ieper, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Gelegen aan de Meenseweg 7, biedt dit nieuwe vastgoed, gebouwd in 2024, een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een centrale locatie met veel potentieel. Het betreft een kantoorpand dat niet alleen strategisch gepositioneerd is nabij belangrijke toegangswegen, maar ook een uitstekende zichtlocatie heeft op wandelafstand van iconische bezienswaardigheden zoals de Menenpoort en het stadscentrum. Met een moderne uitstraling en uitgebreide faciliteiten vormt dit vastgoed een ideale basis voor het uitbouwen van een succesvolle onderneming binnen een dynamische omgeving. De beschikbare ruimte bestaat uit twee gelijkvloerse units, die via een structurele analyse mogelijk met elkaar kunnen worden verbonden. Het gebouw wordt casco aangeboden, waardoor u de vrijheid krijgt om de indeling volledig af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij grote glaspartijen aan straatzijde en achterzijde, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Parkeerplaatsen en carports kunnen achtergelegen aangekocht worden voor zowel uzelf als uw medewerkers, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. De locatie biedt een vlotte verbinding naar de autosnelweg, het station en andere belangrijke verkeersassen, terwijl u toch geniet van de centrale ligging in het hart van Ieper, bekend om zijn winkels, cultuur, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Wat betreft technische uitrustingen, is het pand voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en moderne communicatie-infrastructuur zoals een parlofoon en lift. Het gebouw beschikt over alle benodigde aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, met certificaten die de conformiteit bevestigen. Bovendien is het vastgoed volledig energiezuinig met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar en beschikt het over een geldig stedenbouwkundig attest en certificaat "As-Built". De omgeving is residentieel, niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige leef- en werkomgeving. Gezien de aantrekkelijke prijs en het gunstige BTW-tarief van 6%, vertegenwoordigt deze investering een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met toekomstwaarde in Ieper. Voor verdere informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit contact op te nemen en deze unieke gelegenheid te bespreken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel situé à Kortrijk, une ville dynamique du sud-ouest de la Belgique. Avec un prix fixé à 1 690 000 €, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone stratégique, bien desservie et propice au développement professionnel. Située au 2, Engelse Wandeling, dans le quartier industriel de Kortrijk, cette surface de 725 m², parfaitement entretenue, offre un environnement de travail flexible, moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir différents types d’activités professionnelles. Les bureaux proposés se composent d’un ensemble de quatre espaces individuels, dont deux sont déjà loués, permettant ainsi une gestion efficace et une optimisation de votre investissement. La configuration de ces espaces prévoit un bureau en mode "landscape" pour favoriser la collaboration, ainsi que deux salles de réunion ou bureaux privés, répondant aux besoins variés d’une entreprise en pleine expansion. L’aménagement intérieur est moderne, avec des sols en tapis, un éclairage LED économe en énergie et une ventilation efficace grâce à une pompe à chaleur air-air, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La présence de la climatisation ajoute à la convivialité et à la fonctionnalité de ces locaux professionnels. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique dans un parc d’activités proche de la Ring et du centre-ville de Kortrijk. La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite l’accès en voiture, avec notamment la R8 à seulement un kilomètre, tandis que la disponibilité d’un parking commun sur le site garantit un stationnement pratique pour les employés et visiteurs. La zone, caractérisée par une destination à usage industriel, offre une visibilité accrue ainsi qu’une excellente accessibilité en transports en commun et en véhicule privé. Le bâtiment est équipé pour répondre aux exigences énergétiques contemporaines, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2030, attestant de son efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette occasion d’établir ou de développer votre activité dans un environnement professionnel moderne, bien situé et parfaitement adapté aux exigences actuelles du marché. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Une opportunité à saisir rapidement pour investir dans un immobilier d’entreprise d’exception à Kortrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau ou de commerce situé au cœur de Jabbeke, une localité stratégique bénéficiant d'une visibilité optimale. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU24169, se trouve précisément au 385 Gistelsteenweg, offrant une surface totale de 220 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Son emplacement en zone résidentielle, couplé à une position sur une voie très fréquentée, en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant optimiser sa visibilité tout en jouissant d'une accessibilité remarquable. Ce local commercial ou professionnel se distingue par sa qualité d'aménagement et ses équipements modernes. Il est doté d’un plafond suspendu intégrant les techniques nécessaires pour assurer un confort optimal, tandis que le chauffage central au gaz avec plancher chauffant garantit une température agréable en toutes saisons. La propriété est également équipée d’un réseau de câblage adapté, permettant l’installation aisée d’une station de recharge pour véhicules électriques. La luminosité naturelle est assurée par un système d’éclairage intégré, complété par des stores extérieurs et des rideaux fournis, créant un environnement modulable selon les besoins. La possibilité d’acquérir jusqu’à trois places de parking privées à 15 000 € chacune accentue la praticité de cette offre, avec des options pour en ajouter deux supplémentaires. Située dans une zone parfaitement adaptée à des activités commerciales ou professionnelles diverses, cette propriété à vendre offre un ensemble complet pour entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à développer leur activité dans une zone dynamique. La configuration de l’espace permet une multitude de possibilités, qu’il s’agisse d’ouvrir un point de vente, un bureau ou un espace pour une profession libérale. La proximité avec les axes principaux facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs, renforçant la visibilité et la commodité. En somme, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Jabbeke. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Avec un prix de 500 000 €, cette offre sans TVA représente une valeur sûre pour toute entreprise désireuse de s’implanter dans un emplacement stratégique, alliant praticité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Ce superbe espace de bureaux à vendre se trouve à l'adresse Engelse Wandeling 2F, dans la charmante ville de Kortrijk, code postal 8500. Occupant une superficie généreuse de 700 m², cet espace polyvalent se distingue par sa façade impressionnante de 40 mètres de large, offrant un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses surfaces vitrées à l'avant et à l'arrière. Récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, le bien est prêt à être occupé immédiatement. L'intérieur se compose de cinq compartiments interconnectés, situés au rez-de-chaussée et facilement accessibles depuis le parking commun. L'espace bénéficie de plafonds hauts de quatre mètres, accentués par un éclairage design LED moderne. Il comprend également une cuisine et des sanitaires. Ce bâtiment authentique allie élégamment des éléments modernes à son caractère d'origine. Les installations techniques comprennent l'accès à l'eau de ville, l'électricité avec puissance de moteur (3 x 400V), ainsi que des systèmes de chauffage et de refroidissement par pompes à chaleur. De plus, une installation d'alarme est en place pour assurer la sécurité des locaux, et l'internet ainsi que la téléphonie sont disponibles. Situé sur le site très accessible de Pottelberg, cet espace de bureaux jouit d'une proximité immédiate avec plusieurs axes routiers principaux et le centre-ville de Kortrijk. Le quartier est entouré de nombreux magasins réputés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises. Avec un certificat énergétique EPC de niveau B, ce bâtiment garantit une efficacité énergétique optimale. Une vaste zone de stationnement commune devant le bâtiment constitue un atout supplémentaire pour les employés et les visiteurs. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel situé au cœur de Tielt, une ville dynamique en Flandre. Ce bâtiment hybride, à la fois résidentiel et commercial, offre une surface habitable remarquable de 267 m² ainsi qu’une espace commercial de 238 m², ce qui en fait un investissement attrayant pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La propriété, inscrite sous la référence RBU24003, se distingue par ses nombreux atouts, notamment une terrasse spacieuse de 190 m², un garage en sous-sol ainsi que trois places de stationnement supplémentaires, facilitant ainsi la mobilité et la commodité au quotidien. Le tout est situé sur l'adresse stratégique de Ieperstraat 65, dans un environnement résidentiel calme mais proche de toutes commodités essentielles. Ce bien immobilier se présente comme un espace entièrement rénové avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité tels que des plans de travail en pierre naturelle et des parquets élégants. La résidence dispose d’un agencement pratique réparti sur plusieurs niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une pièce commerciale précédemment utilisée en tant que salon de coiffure, équipée d’un système de climatisation et accompagnée d’un espace de stockage avec évacuations pour un éventuel WC. L’étage supérieur accueille une lumineuse pièce de vie avec cheminée à gaz, une cuisine fully équipée avec appareils modernes (induction, lave-vaisselle intégré, congélateur, four micro-ondes), ainsi qu’un accès à la terrasse de rue et au terrasse supérieur de 190 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses munies de placards intégrés, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un espace pouvant servir de troisième ou quatrième chambre grâce à une pièce multifonctionnelle climatisée. La cave sèche propose une zone pour le vin ainsi qu’un espace technique. La localisation constitue un autre point fort indéniable de cette propriété. Situé à proximité immédiate des commerces (dont Delhaize), écoles, boulangerie et boucherie, le site bénéficie d’un environnement pratique et agréable. La proximité des transports en commun, notamment une halte de bus à seulement 170 mètres et la gare à 1 km, facilite les déplacements vers les centres urbains et autres zones environnantes. Le quartier offre également une excellente qualité de vie grâce à ses espaces verts, parcs et aires de jeux pour enfants. La propriété possède un certificat énergétique EPC valorisant (classe B) grâce à une isolation haut rendement, des fenêtres à haute performance, ainsi qu’un système de chauffage central à pompe à chaleur électrique. Par ailleurs, le bâtiment est entièrement sur le secteur résidentiel, avec une surface bâtie totale de 230 m² et un terrain total de 320 m², offrant un équilibre parfait entre espace privé et commercial. Avec son rendement intéressant et ses nombreux aménagements sur mesure, ce bien constitue une opportunité rare pour réaliser un investissement rentable dans la région. Pour toute personne intéressée par cette proposition exceptionnelle ou souhaitant obtenir une estimation précise du marché pour leur propre bien immobilier, il est vivement conseillé de contacter notre agence. Notre équipe spécialisée dans le marché immobilier à Tielt et dans toute la région de Flandre se tient prête à organiser une visite ou fournir des conseils professionnels afin que vous puissiez concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un immeuble polyvalent, moderne et sécurisé dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel à vendre à Ledegem, situé au Provinciebaan 34. Ce bâtiment, anciennement une banque, a été transformé en un bureau moderne et écoénergétique, idéal pour diverses activités professionnelles. Édifié sur un vaste terrain de 1531 m², il bénéficie d'une position stratégique offrant une grande visibilité et accessibilité. Rénové en 2010, l'immeuble met l'accent sur la qualité et la durabilité, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de climatisation performant. L'espace intérieur comprend quatre bureaux spacieux et lumineux, conçus pour optimiser le confort et l'efficacité du travail. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux toilettes séparées pour hommes et femmes, une salle de données, et un espace de rangement. La particularité de ce bien est sa pièce forte anti-effraction intégrée, assurant une sécurité maximale pour les documents et objets de valeur. Le grenier spacieux peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, ce bien propose un grand jardin orienté au sud avec un abri de jardin, et une vaste zone de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Inclus dans le prix de vente, 50 panneaux solaires vous permettront de bénéficier d'un rendement énergétique significatif jusqu'en 2029. Avec une consommation énergétique spécifique de 90 kWh/m²/an, cet immeuble est classé A en termes d'efficacité énergétique (non-résidentiel). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet impressionnant espace de bureaux directement du propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel que ce bien offre pour votre entreprise. En savoir plus ?