Bureaux à vendre - Wakken RBW26192

Markegemstraat 6 8720 Wakken

375 000 €

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RBW26192

  • 3 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Markegemstraat 6 8720 Wakken
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Description

Immeuble commercial polyvalent avec des locaux d'habitation spacieux et de nombreuses possibilités au cœur de Wakken. Au centre de Wakken se trouve ce spacieux immeuble commercial avec logement au-dessus, idéal pour les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail ou pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble avec du potentiel. Grâce à sa situation centrale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le vaste espace commercial du rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à diverses activités telles qu'une boulangerie, une boucherie, un établissement de restauration, un magasin, un bureau ou un cabinet. La résidence à l'étage offre un cadre de vie confortable avec plusieurs chambres et suffisamment d'espace pour une famille. TROEVEN : - Situation centrale avec une excellente visibilité - 40 panneaux solaires - faible coût énergétique - Garage avec sortie arrière - Double accès à l'espace de travail (prêt à être aménagé) - Convient pour de multiples activités commerciales - Possibilité de combiner habitation et travail POSSIBILITÉ DE REMPLISSAGE : - Boulangerie ou magasin d'alimentation - Restauration ou sandwicherie - Magasin ou bureau - Cabinet médical - Salon de coiffure ou institut de beauté - ... AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - espace commercial avec vitrine - espace de travail/atelier - espace de stockage - garage avec sortie arrière (Kapellestraat) - espace de vie agréable donnant sur la cour intérieure chaleureuse - cuisine entièrement équipée - toilettes, débarras, buanderie, local technique - accès à deux caves pratiques 1er étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bains (toilettes, baignoire et lavabo) 2ème étage : Accessible par un escalier fixe - grenier spacieux avec possibilité de décoration. Plus d'informations ? Contactez Ellen à l'adresse Contact ou au Tel 0474 86 04 52 INFO - EPC : label C - 297 kWh/(m² année) - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : score bâtiment A - score parcelle A - La surface mentionnée ci-dessus est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

339 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26192 Réf. vendeur: 1969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

193 m 38'' 193 m 11'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

170 m 34'' 170 m 10'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

170 m 34'' 170 m 10'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,6 km 48' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

89 m 1' 4''

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

89 m 1' 4''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

109 m 1' 19''

Gares

Waregem

6 km 21' 5,7 km 7' 4,8 km 45' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 6' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

7,2 km 24' 6,3 km 1º 8' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

467 m 1' 33'' 467 m 31'' 467 m 6' 467 m 6'

Spar Wielsbeke

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Delitraiteur Waregem

4 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 46' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,3 km 25'

Musées

Site Battlekart

39,8 km 28'

Golfs

Waregem Golf

12,7 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Markegemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Speelberg Wakken", une crèche joignable en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wakken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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