Bureaux à vendre - Hooglede RBU40506

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf à Hooglede, situé au 235-237 Bruggesteenweg. Avec un prix fixé à 1 180 000 €, cette propriété représente une occasion rare d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Le bâtiment, construit en 2024, dispose d'une superficie totale de 684 m², entièrement bâtie sur un terrain également de 684 m², offrant un espace généreux et adaptable aux besoins des entreprises modernes. La configuration de cet espace de bureau se trouve au premier étage, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intrinsèques, mais aussi par sa localisation stratégique. Situé le long de la dynamique Bruggesteenweg, la principale voie d'accès à Roeselare, il bénéficie d'une connectivité optimale avec la ring raboutant rapidement à l'autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren. La proximité immédiate du centre urbain facilite l'accès aux services essentiels et aux commodités, renforçant ainsi son attractivité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone à forte dynamique économique. De plus, le bâtiment fait partie de la phase II du développement "HERMES", une nouvelle zone pour PME comprenant deux immeubles d'environ 325 à 359 m², ainsi que quatre unités de petites entreprises pouvant être fusionnées pour atteindre jusqu'à 643 m², avec une possibilité d'aménager un showroom. La présence de 14 places de parking privées contribue également au confort des employés et des visiteurs. Cette opportunité est à saisir immédiatement et représente un investissement solide dans un environnement en plein essor. La construction neuve offre l'avantage d'une conformité aux normes actuelles, avec une infrastructure électrique et hydraulique prête à l'emploi. La propriété n'est pas actuellement louée, offrant la possibilité d'en faire votre propre espace ou de le louer pour générer des revenus additionnels. Contactez rapidement PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 pour obtenir davantage d'informations, planifier une visite ou discuter des modalités d'acquisition. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un immobilier professionnel moderne et stratégique à Hooglede, au cœur d'une région dynamique et en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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