Située dans la charmante ville d'Ardooie, cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un site industriel stratégique. Avec un prix de 5 370 000 €, cette bâtisse d’envergure offre une infrastructure moderne et entièrement équipée, prête à répondre aux besoins d’activités de logistique, de distribution ou de production. La propriété est implantée sur un terrain de 18 624 m², avec une profondeur de 90 mètres et une largeur de 84 mètres à l’avant, ce qui offre un vaste espace pour le développement futur ou la personnalisation selon vos exigences professionnelles. La structure principale, construite en 1949, dispose d’un total de 9 000 m² de surface bâtie, répartie entre plusieurs unités de stockage et espaces industriels. La hauteur sous plafond de 9 mètres permet le stockage en hauteur ou l’installation de dispositifs lourds, tandis que les différentes unités sont équipées de ponts roulants industriels pouvant supporter jusqu’à 15 tonnes, assurant ainsi une capacité logistique optimale. Les aménagements intérieurs de cette propriété industrielle sont particulièrement remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande et lumineuse hall d’entrée, complétée par plusieurs bureaux, une kitchenette avec espace repas, ainsi que des sanitaires pour le personnel. À l’étage, des bureaux supplémentaires et des salles de réunion offrent un environnement de travail confortable et modulable pour différentes équipes. La propriété bénéficie également d’un outillage et d’une infrastructure électrique avancée, avec une cabine électrique indépendante de 10 000V, adaptée aux activités requérant une alimentation électrique lourde. En extérieur, le site dispose de nombreux parkings avec suffisamment de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi l’accès pour employés et visiteurs. En outre, une maison attenante, utilisée comme archive ou possible résidence de concierge, fait partie du lot, offrant un espace supplémentaire ou une solution résidentielle intégrée à l’ensemble du site. La possibilité de diviser le site pour achat séparé augmente encore la flexibilité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant étendre leurs activités. Ardooie bénéficie d’une localisation privilégiée, au croisement entre plusieurs grandes villes telles que Gand, Bruges et Roeselare, avec une connexion facile à la côte belge. La proximité des principales voies d’accès garantit une mobilité optimale pour le transport des marchandises ainsi que pour le personnel. La zone est classée en secteur agricole, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, ce qui confère à cette propriété un potentiel de développement sécurisé. Que vous cherchiez un site clé en main ou un espace adaptable à vos projets futurs, cette installation industrielle représente une opportunité exceptionnelle dans la région. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique qui pourrait parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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