Surface industrielle à vendre - Wondelgem RBT83072

Industrieweg 16 03 9032 Wondelgem

577 600 €

  • 361
  • 3 Place(s) de parking
Industrieweg 16 03 9032 Wondelgem

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Description

Dit recent gebouwd magazijn van 361 m² met drie ruime parkeerplaatsen is gelegen op een uitstekende locatie, vlak naast de R4 in Wondelgem. De site is vlot toegankelijk, ook voor vrachtwagens, en beschikt over ruime manoeuvreerruimte. Het gebouw leent zich perfect als opslagruimte en/of atelierruimte.
De geïsoleerde loods is opgebouwd uit een staalstructuur met betonpanelen. De voorgevel bestaat uit een betonnen plint van 2,5 meter hoog, afgewerkt met sandwichpanelen. De unit is voorzien van een geïsoleerd steeldeck met groendak, een sectionale poort van 4 meter op 4,5 meter met aparte toegangsdeur, een gepolierde betonvloer en een lichtstraat met RWA-luiken (rook- en warmteafvoer, brandklasse C). Binnenin is de loods uitgerust met LED-verlichting, voldoende stopcontacten en de nodige voorzieningen voor het plaatsen van een kitchenette. Er is een apart toilet aanwezig met gietbak, en de unit beschikt over een regenwaterput. Aparte tellers voor elektriciteit, gas en water zijn voorzien. De vrije hoogte bedraagt 6 meter.
Aan de voorzijde zorgen raampartijen – waarvan één deel draai/kiep – voor natuurlijke lichtinval en bieden ze de mogelijkheid om een kantoorruimte op een mezzanine te creëren.
Bij de verkoop is het aankopen van drie parkeerplaatsen verplicht, aan 7.500 euro per stuk (excl. btw).
De verkoop valt onder het btw-stelsel (bij akte vóór einde dit jaar).
De loods is momenteel verhuurd. Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom of naar een gebouw voor eigen gebruik?
Meer info - aarzel niet ons te contacteren.
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact

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Détails financiers

  • Prix: 577 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

361 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83072 Réf. vendeur: 6972759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnie

1,5 km 6' 1,6 km 2' 12'' 743 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 844 m 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 844 m 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 899 m 16' 1,7 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 11'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

849 m 10'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

849 m 10'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

849 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

666 m 8'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

666 m 8'

Gares

Evergem

2,1 km 8' 2,8 km 4' 941 m 17' 2 km 24'

Bornes de recharge

Itaf It Services

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,1 km 7' 1,1 km 18' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Sankt Vith

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Gent

716 m 2' 42'' 716 m 1' 23'' 521 m 9' 716 m 9'

Delhaize Wondelgem

2 km 13' 2,9 km 5' 1,3 km 19' 2 km 24'

Aldi Evergem

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 2,3 km 28'

Golfs

Golfschool Gent

12,4 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Winnie", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Itaf It Services") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sankt Vith" à seulement 13 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

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