Surface industrielle à vendre - Wetteren RBW10158

Damstraat 19 9230 Wetteren

895 000 €

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RBW10158
  • 500 m²
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Description

Immeuble industriel à vendre à Wetteren, situé au 19 Damstraat, dans une zone industrielle stratégique. Ce bien immobilier de 500 m² offre une surface bâtie équivalente à sa surface totale de terrain, garantissant une exploitation optimale de l’espace. Proposé au prix de 895 000 €, ce bâtiment se distingue par son excellent état général et une localisation privilégiée, idéale pour toute activité professionnelle nécessitant un accès facile aux grands axes routiers. Doté d’une hauteur libre de 6 mètres, l’entrepôt est accessible par une porte sectionnelle accompagnée d’une porte piétonne indépendante. Il bénéficie d’une installation électrique puissante de 160A, adaptée aux besoins industriels exigeants. Le sol en polybéton assure robustesse et durabilité, tandis que la présence d’une lanterne avec un clapet de fumée garantit une excellente luminosité naturelle et une sécurité accrue. Les grandes baies vitrées en façade avant offrent la possibilité d’aménager un espace bureau lumineux au sein de la structure. De plus, l’extérieur comprend un espace suffisant pour le stationnement et les manœuvres, facilitant ainsi les opérations logistiques. Ce bâtiment industriel jouit d’une position centrale à Wetteren, à seulement 7 kilomètres des autoroutes E17 et E40, et à 5 kilomètres de la R4, assurant une excellente connectivité avec les principaux pôles économiques de la région. Non soumis à la TVA, ce bien n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité immédiate pour une occupation ou un investissement direct. Pour toute demande d’informations techniques supplémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 06 30 30 . Cette opportunité représente un atout majeur pour les entreprises désireuses de s’implanter dans un environnement industriel dynamique et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10158 Réf. vendeur: 4383579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joris En De Draakjes

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

910 m 3' 910 m 1' 53'' 622 m 11' 910 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

566 m 7'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

569 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

1,1 km 14'

Gares

Wetteren

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 15' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

2,4 km 9' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Wetteren

3,3 km 12' 3,5 km 5' 1,5 km 22' 2,8 km 34'

Lidl Wetteren

3,1 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 23' 2,9 km 35'

Colruyt Wetteren

3,1 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 22' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,4 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Damstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Berg".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Joris En De Draakjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Scheppersinstituut 1" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wetteren" (5 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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