Surface industrielle à vendre - Wetteren RBW41240

Damstraat 19 9230 Wetteren

895 000 €

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RBW41240
  • 500 m²
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Description

Imposant bâtiment industriel à vendre à Wetteren, offrant une surface bâtie de 500 m² parfaitement adaptée aux besoins d’une entreprise ou d’un investisseur recherchant une implantation stratégique en zone industrielle. Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée au sein du parc KMO, à seulement 7 kilomètres des autoroutes E17 et E40 et à 5 kilomètres de la R4, assurant ainsi une accessibilité optimale vers les grands axes routiers. D’une hauteur libre de 6 mètres, le bâtiment se compose d’une vaste halle équipée d’un sol en polybéton robuste, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment bénéficie d’une porte sectionnelle avec une porte piétonne séparée pour un accès simplifié. L’intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière équipé d’un clapet de fumée, tandis que la façade avant dispose de grandes fenêtres qui favorisent une luminosité agréable. Une autorisation urbanistique est déjà accordée pour l’installation éventuelle de fenêtres supplémentaires, facilitant ainsi l’aménagement d’espaces de bureaux ou zones de travail complémentaires. L’installation électrique propose une capacité initiale de 86,6 kVA, pouvant être étendue jusqu’à 170 kVA, répondant ainsi aux besoins énergétiques plus importants des utilisateurs. Cette unité en excellent état n’est actuellement pas louée et offre également une aire spacieuse pour le stationnement et la manœuvre des véhicules, un atout essentiel dans un cadre industriel. Le prix demandé s’élève à 895 000 €, hors TVA. Ce bien représente une opportunité unique à Wetteren pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour obtenir des informations techniques complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 06 30 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41240 Réf. vendeur: 4409538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joris En De Draakjes

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

910 m 3' 910 m 1' 53'' 622 m 11' 910 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

566 m 7'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

569 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

1,1 km 14'

Gares

Wetteren

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

2,4 km 9' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Wetteren

3,3 km 12' 3,5 km 5' 1,5 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Wetteren

3,1 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Wetteren

3,1 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,4 km 17'

Tourisme

Vivre près de Damstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Scheppersinstituut 1", une école secondaire joignable en 11 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool- Scheppers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Joris En De Draakjes" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 9 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wetteren" (5 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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