Surface industrielle à vendre - Wetteren RBW46764

Damstraat 19 9230 Wetteren

895 000 €

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RBW46764
  • 500 m²
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Description

Cet immeuble industriel à vendre situé au 19 Damstraat à Wetteren représente une opportunité rare dans une zone à vocation industrielle. Proposée au prix de 895 000 €, cette unité KMO de 500 m² se trouve dans un état excellent, prête à accueillir des activités professionnelles variées. La parcelle bâtie s’étend sur une surface de 500 m², offrant un espace fonctionnel et optimisé pour le développement d’une entreprise dans un cadre professionnel dynamique. L’électricité est raccordée avec une puissance de 86,6 kVA, extensible à 170 kVA selon les besoins, ce qui assure une capacité énergétique adaptée aux exigences modernes. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, accessible via une porte sectionnelle accompagnée d’une porte piétonne indépendante facilitant l’accès et la logistique. Le sol est en polybéton, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou artisanales. De larges baies vitrées à la façade avant apportent une lumière naturelle appréciable, complétée par une verrière équipée d’un exutoire de fumée. Une autorisation de construction est déjà accordée pour l’installation éventuelle de fenêtres supplémentaires, ce qui permet la création aisée d’espaces de bureaux lumineux et confortables répondant aux besoins administratifs ou commerciaux. Situé dans un parc industriel stratégique à Wetteren, cet immeuble jouit d’une localisation idéale avec un accès rapide aux grands axes routiers, notamment à seulement 7 km des autoroutes E17 et E40 ainsi qu’à 5 km de la R4. Cette position centrale facilite la mobilité et les échanges logistiques indispensables au bon fonctionnement d’une société active dans la région flamande. Le site comprend également des espaces généreux dédiés au stationnement et aux manœuvres, élément crucial pour les véhicules professionnels. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué et n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sur place, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46764 Réf. vendeur: 4411409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joris En De Draakjes

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

910 m 3' 910 m 1' 53'' 622 m 11' 910 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

566 m 7'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

569 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

1,1 km 14'

Gares

Wetteren

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

2,4 km 9' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Wetteren

3,3 km 12' 3,5 km 5' 1,5 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Wetteren

3,1 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Wetteren

3,1 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,4 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Damstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Joris En De Draakjes", une crèche joignable en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Scheppersinstituut 1" est à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wetteren" (5 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Berg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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