Surface industrielle à vendre - Wetteren RBW46764

Cet immeuble industriel à vendre situé au 19 Damstraat à Wetteren représente une opportunité rare dans une zone à vocation industrielle. Proposée au prix de 895 000 €, cette unité KMO de 500 m² se trouve dans un état excellent, prête à accueillir des activités professionnelles variées. La parcelle bâtie s’étend sur une surface de 500 m², offrant un espace fonctionnel et optimisé pour le développement d’une entreprise dans un cadre professionnel dynamique. L’électricité est raccordée avec une puissance de 86,6 kVA, extensible à 170 kVA selon les besoins, ce qui assure une capacité énergétique adaptée aux exigences modernes. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, accessible via une porte sectionnelle accompagnée d’une porte piétonne indépendante facilitant l’accès et la logistique. Le sol est en polybéton, garantissant robustesse et durabilité pour les activités industrielles ou artisanales. De larges baies vitrées à la façade avant apportent une lumière naturelle appréciable, complétée par une verrière équipée d’un exutoire de fumée. Une autorisation de construction est déjà accordée pour l’installation éventuelle de fenêtres supplémentaires, ce qui permet la création aisée d’espaces de bureaux lumineux et confortables répondant aux besoins administratifs ou commerciaux. Situé dans un parc industriel stratégique à Wetteren, cet immeuble jouit d’une localisation idéale avec un accès rapide aux grands axes routiers, notamment à seulement 7 km des autoroutes E17 et E40 ainsi qu’à 5 km de la R4. Cette position centrale facilite la mobilité et les échanges logistiques indispensables au bon fonctionnement d’une société active dans la région flamande. Le site comprend également des espaces généreux dédiés au stationnement et aux manœuvres, élément crucial pour les véhicules professionnels. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué et n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sur place, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire