Surface industrielle à vendre - Laarne RBU84493

Leeweg 22 C.1 9270 Laarne

1 593 500 €

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RBU84493
  • 1090 m²
  • 11 Place(s) de parking
Leeweg 22 C.1 9270 Laarne
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Description

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen.
Het magazijn C1 heeft een laadkade, 11 parkeerplaatsen en 2 sectionale poorten. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs.
Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad).
De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs.
bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 .
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 593 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

1090 m²

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84493 Réf. vendeur: 7298726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

1,5 km 6' 1,5 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

1,8 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

3,7 km 13' 4,5 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

1,3 km 16'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

1,3 km 16'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

1,4 km 16'

Gares

Wetteren

4,9 km 19' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

5,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Laarne

2,2 km 8' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Laarne Dorp

2,4 km 28'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

4,5 km 18' 5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Spar Kalken

3,6 km 15' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aldi Wetteren

5,7 km 21' 5,9 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,5 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wetteren" (8 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

"Scheppersinstituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Sprookjesbos" à 18 minutes à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Laarne Dorp" à seulement 28 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Laarne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

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