Surface industrielle à vendre - Ninove RBU64406

Kapittelstraat 145-155 9400 Ninove

1 920 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU64406

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier qui combine parfaitement vie et travail dans un même lieu ? Découvrez cette offre exceptionnelle, située dans une zone PME bien desservie, idéale pour les entrepreneurs qui apprécient l'espace, la fonctionnalité et le confort. Le bâtiment industriel est actuellement aménagé en usine de transformation de viande, mais l'infrastructure se prête parfaitement à tout type d'activité, de production ou de stockage. Avec son agencement spacieux, ses chambres froides et ses zones de travail, ses facilités de chargement et de déchargement et sa facilité d'accès, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent. À côté se trouve une villa entièrement prête à l'emploi avec une allée et un jardin séparés, une maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée en un seul endroit. La propriété a été soigneusement entretenue et offre tout le confort contemporain, y compris un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres et un garage. Les avantages : -Situé dans une zone PME reconnue et bénéficiant d'une excellente accessibilité -Halle industrielle à usage multiple -Villa attenante prête à l'emploi incluse dans le prix -Idéal pour la production, l'artisanat, le stockage ou la logistique -Nombreuses possibilités de parking sur place Une opportunité unique pour les indépendants, les PME ou les investisseurs à la recherche d'une combinaison d'espace de travail et de confort de vie à une seule adresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 920 000 €
  • Revenu cadastral: 7 858 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5365 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64406 Réf. vendeur: 10528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

2,3 km 9' 4,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Appelterre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Appelterre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

4,2 km 14' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

1,2 km 14'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,2 km 14'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,2 km 14'

Gares

Appelterre

2,4 km 12' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

901 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,5 km 15' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Jumbo Ninove

2,7 km 10' 2,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Lidl Ninove

2,6 km 9' 2,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,4 km 19'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Appelterre".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Appelterre", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lindekindjes" à 28 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (3 minutes en voiture).

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