Surface industrielle à vendre - Herzele RBV94334

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre situé à Herzele, une localité stratégique bénéficiant d’un accès privilégié à la N46, facilitant la liaison rapide vers l’E40 et permettant de rejoindre aisément Gand, Bruxelles ainsi que les communes environnantes telles que Zottegem et Alost. Avec un prix fixé à 397 000 €, cette propriété représente une véritable valeur pour tout professionnel en quête d’un espace industriel modulable dans une région dynamique. Situé au 225 Stationsstraat, ce bien immobilier offre une surface totale de 272 m², entièrement construite et prête à accueillir diverses activités industrielles ou commerciales, avec la flexibilité d’adapter les finitions selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Le bâtiment en lui-même, faisant partie d’un nouveau parc KMO composé de sept unités, a été conçu pour répondre aux exigences modernes en matière de robustness et de sécurité. Construite à partir d’une structure en acier combinée à une fondation en béton et équipée de panneaux sandwich isolants, cette unité bénéficie d’une certification de résistance incendie de classe C. Elle comprend des éléments pratiques tels que des lucarnes avec volet roulant anti-incendie, une dalle polybéton, ainsi qu’une porte sectionnelle avec accès séparé, assurant facilité et sécurité. La livraison est prévue pour septembre 2026, et l’unité dispose également d’une place de stationnement pour faciliter la mobilité des employés ou des visiteurs. La livraison en état brut (casco) donne à l’acquéreur la liberté de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur et les finitions, un atout majeur pour ceux qui souhaitent créer un espace parfaitement adapté à leurs activités. Situé dans un environnement propice au développement professionnel, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle avec une classification urbanistique en zone d’habitation, garantissant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain. La zone bénéficie de notations favorables (G-score A et P-Score A), témoignant de la qualité et du potentiel du secteur. De plus, le bâtiment n’est pas soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes environnementales, ce qui sécurise l’investissement. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au Tel 09 219 90 30 pour recevoir tous les plans, le cahier des charges ainsi que les détails financiers complets. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien industriel clé en main dans une région en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire