Surface industrielle à vendre - Herzele RBV95181

Situé au cœur de Herzele, cet immeuble industriel représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement pour les entreprises cherchant à s'établir dans une région stratégique. Avec un prix de 861 330 €, cette propriété se démarque par sa conception moderne et ses caractéristiques adaptées aux besoins industriels et commerciaux. La bâtisse, située à l’adresse Stationsstraat 225, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de la N46, ce qui facilite un accès rapide à l’autoroute E40, permettant des connexions fluides vers des villes majeures telles que Gand, Bruxelles, ainsi que les localités environnantes comme Zottegem et Aalst. Cette proximité stratégique assure une excellente visibilité et une grande facilité logistique, éléments cruciaux pour tout projet industriel ou commercial destiné à prospérer dans un environnement dynamique. L’unité proposée couvre une surface bâtie de 265 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles. Elle fait partie d’un nouveau parc KMO comprenant sept unités, dont la construction repose sur une structure en acier complétée par une ceinture en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une sécurité conforme à la classe C en matière d’incendie. La construction en casco permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur afin qu'il corresponde parfaitement à ses exigences opérationnelles. La propriété est équipée d’une porte sectionnelle avec accès indépendant, de puits de lumière avec volet roulant pour l’éclairage naturel, ainsi que de connexions électriques et hydrauliques déjà en place. Deux places de stationnement sont également prévues, apportant un confort supplémentaire pour les employés ou visiteurs. La livraison est prévue pour septembre 2026, offrant ainsi une opportunité d’intégrer rapidement un espace moderne et adaptable à ses projets futurs. Située dans un environnement résidentiel et urbain, cette propriété bénéficie d’une classification en zone à forte valorisation (G-score et P-score A), assurant une stabilité et un potentiel de développement pérenne. La région n’est pas concernée par le risque d’inondation, ce qui renforce la sécurisation de votre investissement. La configuration et les caractéristiques du bâtiment en font un choix idéal pour les entreprises recherchant une installation neuve, flexible et prête à accueillir leur activité. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou de développement industriel à Herzele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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