Surface industrielle à vendre - Herzele RBW66792

Situé à Herzele, ce bâtiment industriel neuf proposé à la vente représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Implanté au 225 de la Stationsstraat, ce bien immobilier s’inscrit dans un parc d’activités KMO composé de sept unités, dont les surfaces varient entre 170 m² et 272 m². Ce bâtiment en particulier offre une surface totale de 265 m², conçue avec une structure en acier associée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant robustesse et performance énergétique. Son état neuf garantit une livraison prévue en septembre 2026, assurant ainsi un cadre totalement adapté aux exigences contemporaines. Il s’agit d’un bâtiment à ossature métallique avec une finition en gros œuvre fermé (casco), permettant à son futur acquéreur une liberté totale dans l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La construction respecte la norme de sécurité incendie de classe C, et bénéficie d’équipements techniques tels que des lanterneaux avec ouvrants pour fumées, une dalle en polybéton ainsi qu’une porte sectionnelle complétée d’une porte d’accès individuelle. En outre, une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement sur site. Ce bien est équipé des branchements nécessaires à l’électricité et à l’eau, soulignant son caractère opérationnel dès la livraison. L’ensemble est proposé au prix de 433 940 €, hors TVA applicable. La localisation stratégique de ce parc d’activités, à proximité immédiate de la N46, offre une liaison rapide vers l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements entre Gent, Bruxelles et les communes avoisinantes telles que Zottegem et Aalst. Cette position géographique privilégiée assure un accès aisé aux réseaux routiers majeurs, élément essentiel pour la logistique et le développement commercial. Le site est classé en zone résidentielle urbaine ou rurale, avec un excellent score énergétique (G-score A et P-score A), tout en n’étant pas situé en zone d’inondation. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plans ou cahier des charges, il est recommandé de contacter directement Gill au Tel 09 219 90 30 afin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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