Surface industrielle à vendre - Herzele RBW66793

Immeuble industriel neuf à vendre à Herzele, situé au 225, Stationsstraat, proposé au prix de 861 330 €. Ce bâtiment moderne fait partie du parc d’activités Dereadt et s’inscrit dans un projet de construction récent, avec une livraison prévue pour septembre 2026. Conçu sur une surface de 526 m², il bénéficie d’une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une construction durable et performante. Le hall industriel répond à la classe de résistance au feu C et est équipé de lanterneaux avec volet de fumée ainsi que d’une porte sectionnelle complétée par une porte d’accès séparée. La finition intérieure reste à réaliser selon les souhaits spécifiques de l’acquéreur, permettant ainsi une personnalisation complète adaptée aux besoins professionnels. Ce bâtiment fait partie d’un parc KMO composé de sept unités dont les surfaces varient entre 170 m² et 272 m², avec un terrain total constructible de 265 m². Deux places de parking sont également incluses, facilitant l’accès aux utilisateurs. L’installation électrique et l’approvisionnement en eau sont assurés, répondant aux exigences essentielles pour l’exploitation d’une activité professionnelle. Le bien n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une localisation stratégique non inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa valeur patrimoniale. Notons également que le bâtiment se situe dans une zone urbaine classée en zone d’habitat, avec un très bon score énergétique G et P de catégorie A. Situé à Herzele, cet immeuble industriel jouit d’un emplacement privilégié proche de la N46, offrant une connexion rapide vers l’autoroute E40. Cette position facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes telles que Gand, Bruxelles ainsi que les communes avoisinantes comme Zottegem et Aalst, idéal pour les entreprises recherchant un accès optimal pour leur logistique ou leurs clients. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’acquérir un bâtiment neuf à fort potentiel dans une région dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro indiqué afin d’organiser une visite ou obtenir des précisions sur ce projet de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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