Surface industrielle à vendre - Lierde RBV05648

Situatie exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à acquérir un bâtiment industriel à Lierde. Cette propriété, située au Hoogstraat 99A, représente une opportunité unique d'investissement avec un prix attractif de 135 000 €, offrant une surface commerciale de 184 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou projets de développement. La bâtisse, construite en 1991, se trouve dans un environnement calme, à l'écart du bruit de la circulation, tout en restant accessible via une petite rue latérale de la N8. Sa configuration comprend une grande surface principale ainsi qu'une mezzanine de 39 m², ce qui maximise l'espace utilisable pour stocker ou aménager selon vos besoins. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 408 m², avec une zone constructible de 154 m², offrant des possibilités intéressantes pour l'aménagement futur ou la transformation du site. La propriété est équipée d'une connexion électrique et d'une arrivée d'eau, indispensables pour une exploitation immédiate. Bien que le bâtiment ne dispose pas actuellement d'une certification électrique conforme, cela constitue une étape à envisager dans le cadre de travaux de mise à niveau ou de rénovation. La configuration sans ascenseur ni chauffage spécifique permet une flexibilité d'usage et un entretien simplifié, tandis que la proximité de Lierde permet de profiter des avantages d'un cadre paisible tout en restant connecté aux axes principaux. Cette opportunité commerciale, disponible immédiatement avec disponibilité à la signature, ne présente pas de droit de préemption ni de certificat "As-Built" en place. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui sécurise davantage l'investissement. Le prix de vente, sans TVA, est parfaitement aligné avec le marché local pour ce type de bâtiment. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, il est conseillé de répondre directement à l'annonce afin que notre équipe vous contacte rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien immobilier polyvalent dans un secteur en développement à Lierde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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