Surface industrielle à vendre - Lierde RBV12507

Situé dans la charmante ville de Lierde, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial. La propriété est nichée dans une rue calme, hors du trafic principal, offrant un environnement paisible tout en étant facilement accessible depuis la N8. Avec un prix fixé à 135 000 €, cette bâtisse de 1991 dispose d’une surface commerciale généreuse de 184 m², complétée par une mezzanine de 39 m², offrant ainsi un espace modulable adapté à diverses utilisations professionnelles ou de stockage. Le bâtiment repose sur un terrain cadastral d’une superficie totale de 408 m², avec une possibilité de construction sur une surface bâtie de 154 m² selon les réglementations locales. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité pour un projet immédiat ou pour une mise en gestion future. La configuration du site inclut des raccordements essentiels tels que l’électricité et l’eau, deux éléments fondamentaux pour assurer une utilisation immédiate ou pour envisager des travaux de rénovation ou d’aménagement. La structure ne possède pas de certificat électrique à jour, ce qui pourrait nécessiter une vérification supplémentaire dans le cadre d’un projet de rénovation ou de reconversion. L’emplacement stratégique offre un accès pratique à la N8, facilitant les déplacements vers d’autres régions et renforçant la valeur de cette propriété pour toute activité commerciale ou résidentielle en développement. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels spécifiques, elle constitue un choix sûr pour un investissement durable. La disponibilité immédiate au moment de la signature permet aux acquéreurs potentiels de planifier leur projet sans délai. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, il suffit de répondre à l’annonce ; nos équipes vous contacteront rapidement afin de convenir d’un rendez-vous personnalisé. Ce bien représente une opportunité rare dans la région, alliant potentiel de développement et situation privilégiée, à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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