Surface industrielle à vendre - Renaix RBV48027

Zonnestraat 102 9600 Renaix

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain
Zonnestraat 102 9600 Renaix

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Description

Situé au cœur de Ronse, cet ensemble immobilier exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un seul lieu. La propriété se compose d’un appartement clé en main d’une surface généreuse, complété par un vaste hangar ou magasin, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation remarquable. La proximité de toutes commodités et la position centrale de cette adresse en font un choix stratégique pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Le prix de cette offre complète s’établit à 365 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition attrayante sur le marché immobilier de Ronse. L’appartement, construit en 2014, présente un intérieur lumineux et spacieux, optimisé pour un mode de vie moderne. La pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée et îlot central constitue le cœur de cette habitation, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. Deux chambres à coucher offrent une agréable intimité, tandis qu'une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie ou rangement complètent l’aménagement intérieur. La présence d’un bureau indépendant permet d’accueillir une activité professionnelle à domicile ou d’accroître les possibilités d’organisation personnelle. La terrasse de grande dimension, s’étendant sur presque toute la largeur du bâtiment, offre un espace extérieur paisible pour se détendre ou profiter du soleil, tout en bénéficiant d’une vue dégagée. La construction de qualité assure un confort thermique avec un système de chauffage au gaz, un double vitrage et un certificat énergétique attestant d'une consommation raisonnable de 95 kWh/m² par an. Au-dessous de l’habitation, vous trouverez un hangar ou espace de stockage d’environ 115 m², accessible via une entrée indépendante. Sa configuration ouverte en fait un lieu parfaitement adapté pour un atelier, une zone de stockage ou même un espace de travail artisanal. La structure flexible de ce bâtiment professionnel permet d’envisager différents projets, que ce soit pour des artisans, des petites entreprises ou des investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine immobilier. La propriété repose sur un terrain total de 440 m², doté de raccordements complets au réseau d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que d’un système de raccordement à la fosse septique. La localisation centrale en fait une adresse privilégiée avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture. Ce bien immobilier offre donc un parfait compromis entre qualité de vie et potentiel entrepreneurial, dans un environnement calme et pratique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur d’envisager rapidement une installation ou une mise en valeur de cette propriété multifonctionnelle. Pour découvrir tous les avantages de cet ensemble immobilier unique à Ronse, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement ou d’installation professionnelle dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48027 Réf. vendeur: 3977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Glorieux

1,4 km 6' 1,9 km 2' 35'' 961 m 7' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

553 m 1' 50'' 1,1 km 2' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

553 m 1' 50'' 1,1 km 2' 24'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 788 m 13' 1,4 km 16'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

178 m 2' 8''

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

184 m 2' 12''

Gares

Renaix / Ronse

1,6 km 5' 2,4 km 3' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

6,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,8 km 36' 9,8 km 32' 10,6 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Jumbo Ronse

317 m 1' 3'' 317 m 25'' 292 m 4' 292 m 4'

Lidl Ronse

850 m 2' 55'' 1,2 km 1' 42'' 580 m 7' 580 m 7'

Shop & Go Delhaize Ronse Park

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,4 km 25'

Musées

Musée Mahymobiles

18,3 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,9 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,6 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

28,9 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,4 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,3 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Renaix / Ronse".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 19 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Glorieux" à 16 minutes à la marche."Go! Atheneum Da Vinci Campus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Ronse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ronse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ronse Park" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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