Surface industrielle à vendre - Kluisbergen RBU12210

Avelgemstraat 1 9690 Kluisbergen

484 000 €

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RBU12210
  • 3329 m²
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Description

Ce bâtiment industriel est situé à Kluisbergen, à proximité immédiate de la Stationstraat (N36) et de la Oudenaardebaan (N8), facilitant ainsi l'accès aux principaux axes routiers de la région. La propriété se trouve sur un terrain de 3 329 m², entièrement constructible, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. L'emplacement est en zone KMO, selon le plan de secteur Rosalinde, ce qui permet de développer ou d'exploiter le site dans un cadre industriel ou commercial. Le site n'est actuellement pas loué, ce qui laisse la possibilité à l'acheteur de prendre possession immédiate ou d'envisager une occupation à terme. Il est également envisageable d'acquérir une partie seulement du terrain si cela correspond mieux aux besoins du projet. En ce qui concerne la réglementation, il existe un droit de préemption sur la propriété. Bien que le certificat électrique ne soit pas fourni, cette information peut être vérifiée lors d'une visite ou auprès des autorités compétentes. La localisation étant potentiellement sujette à des risques d'inondation, il est conseillé d'étudier attentivement cette dimension lors de votre projet. La propriété constitue une opportunité pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 484 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3329 m²

Surface constructible

3329 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12210 Réf. vendeur: 4126889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

1,2 km 4' 1,3 km 2' 21'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 42'' 672 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 42'' 672 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,1 km 15' 4 km 6' 2,5 km 24' 3 km 37'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

542 m 7'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

542 m 7'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

604 m 7'

Gares

Anzegem

6,9 km 23' 7 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,8 km 1º 24' 25,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

4,2 km 5'

Supermarchés

Spar Kerkhove

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 19' 3,1 km 37'

Carrefour Market Avelgem

3,6 km 16' 3,9 km 6' 2,9 km 24' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Kluisbergen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 25' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24 km 27'

Musées

Site Battlekart

17,8 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,5 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,5 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,9 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kabouterberg", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 7 minutes à pied.

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