Surface industrielle à vendre - Kluisbergen RBU12782

Avelgemstraat 1 9690 Kluisbergen

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RBU12782
  • 3329 m²
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Description

Ce bâtiment industriel, situé à Kluisbergen, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. La propriété repose sur un terrain de 3 329 m², entièrement constructible, dans une zone dédiée aux PME selon le plan particulier d'affectation (BPA Rosalinde). La localisation est stratégique, à seulement 2,5 km de la Stationsstraat (N36) et de l'Oudenaardebaan (N8), facilitant ainsi l'accès et la connectivité avec les principales voies de communication. L'ensemble immobilier n’est actuellement pas loué et se compose d’un espace industriel pouvant accueillir diverses activités professionnelles. La superficie totale du bâtiment correspond à celle du terrain, permettant une grande flexibilité d’utilisation ou d’expansion. Il est également possible d’acquérir une partie du terrain si un acheteur est intéressé par une surface plus réduite, ce qui offre une certaine modularité dans le projet. Concernant la réglementation, la propriété est située dans une zone où le droit de préemption s’applique, ce qui peut influencer le processus d’achat. La zone présente un risque potentiel d’inondation, ce qui peut être pertinent pour l’aménagement ou la rénovation du site. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au Tel 09 225 09 09 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 484 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3329 m²

Surface constructible

3329 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12782 Réf. vendeur: 4127277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

1,2 km 4' 1,3 km 2' 21'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 41'' 668 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 42'' 672 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,1 km 15' 4 km 6' 2,5 km 24' 3 km 37'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

542 m 7'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

542 m 7'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

604 m 7'

Gares

Anzegem

6,9 km 23' 7 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,8 km 1º 24' 25,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

4,2 km 5'

Supermarchés

Spar Kerkhove

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 19' 3,1 km 37'

Carrefour Market Avelgem

3,6 km 16' 3,9 km 6' 2,9 km 24' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Kluisbergen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 25' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24 km 27'

Musées

Site Battlekart

17,8 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,5 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,5 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,9 km 11'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 6 minutes en voiture."De Kabouterberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 11 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec une station située à 7 minutes à pied.

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