Surface industrielle à vendre - Evergem RBT23930

Delori-Maeslaan 14 4 9940 Evergem

830 000 €

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RBT23930
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment industriel à vendre se situe à Evergem, au cœur du parc d'activités 'De Grote Nest', à proximité du canal Gand-Terneuzen et du port de Gand. Cette unité KMO fait partie d'un ensemble de dix bâtiments construits sur le dernier terrain disponible de la zone. L'unité offre une hauteur libre de 6,60 mètres et est équipée d'une lucarne lumineuse en polycarbonate avec trappe de fumée conforme à la classe de feu C. Le sol en béton poli a une capacité de charge impressionnante de 3.000 kg/m², garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. Les installations du bâtiment comprennent l'électricité, l'éclairage, l'eau, ainsi qu'un système d'alarme et une connexion internet, rendant le local prêt à l'emploi immédiatement. L'unité dispose d'une porte, de deux fenêtres et d'une porte extérieure, avec la possibilité d'aménager un bureau à l'intérieur. Avec une superficie brute de 512 m² et cinq places de parking privées (137,25 m²) incluses dans le prix, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Le terrain, d'une superficie totale de 636 m², offre une façade de 20 mètres et une profondeur de 32 mètres. Les raccordements à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'égouts sont déjà effectués, et une cuve pour la récupération des eaux pluviales est également disponible. Cette unité est l'une des deux dernières opportunités disponibles dans ce tout nouveau parc d'activités, offrant un cadre idéal pour les entreprises artisanales ou les PME désirant s'implanter dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations, contactez Stefaan De Beule au Tel 0476 626915 , qui est également le propriétaire du projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

636 m²

Surface constructible

505 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT23930 Réf. vendeur: spir183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

6,7 km 29' 6,5 km 12' 3,1 km 46' 6,3 km 1º 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

1,3 km 5' 3,2 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

1,3 km 5' 3,2 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

4,6 km 15' 6,4 km 9' 4,2 km 42' 4,6 km 55'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

932 m 11'

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

932 m 11'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

6,7 km 1º 21'

Gares

Evergem

5,2 km 17' 8 km 10' 4,8 km 48' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Pleitstraat

5,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

4,1 km 14' 3,4 km 48' 4,1 km 49'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,2 km 30' 6 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Okay Evergem

2,9 km 10' 5,7 km 7' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Evergem

3,1 km 10' 5,8 km 7' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

24 km 25'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture), "Okay Evergem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sloebertuin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 17 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 9 minutes en voiture."Okidoki" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec une station située à 11 minutes à pied.

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