Terrain à vendre - Vlezenbeek

Terrain à bâtir pour la construction d'une villa ou de deux maisons trois façades, situé à proximité du centre de Halle/Sint-Pieters-Leeuw, avec toutes les commodités à proximité (commerces, restaurants, écoles, transports en commun, etc.) et à deux pas de Bruxelles. Ce terrain à bâtir a une superficie de 18 ares et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Largeur de la parcelle +/- 24 m. La transformation d'une maison en deux maisons a été autorisée sous condition en 2021. Des informations complémentaires à ce sujet peuvent être obtenues au bureau. Pour plus d'informations, appelez le ### Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Immo Pické vous propose ce terrain à bâtir pour une construction 4-façades (7 ares 53 centiares), situé dans une rue extrêmement calme et offrant une vue magnifique sur les champs situés en arrière, à Sint-Pieters-Leeuw. Prescriptions supplémentaires : - Profondeur de construction au rez-de-chaussée : 15 m - Profondeur de construction à l'étage : 12 m - Bande latérale libre : 3 m - Largeur de façade côté rue : 9 m - Choix libre du toit (toit en pente ou toit plat) - Hauteur de la corniche pour un toit en pente : 6 m, hauteur de faîte maximale de 11 m pour une conception avec toit en pente - Hauteur de la corniche pour un toit plat : 6,5 m - Hauteur de la corniche de l'annexe au rez-de-chaussée à l'arrière de la maison : 3,50 m - Terrasse : max. 30 m² - Annexe (garage ou débarras) autorisée : max. 16 m² - Les fonctions complémentaires, telles que les bureaux et les professions libérales, sont autorisées à titre d'usage secondaire et avec une surface au sol maximale de 100 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze gunstig gelegen bouwgrond aan voor een halfopen bebouwing met een mogelijke voorgevelbreedte van 9m -bouwdiepte 11m en een totale grondbreedte van 12m. Kroonlijsthoogte: aan te sluiten aan aangrenzende woning. (ongeveer 6,35m). Voor bijkomende inlichtingen, aarzel niet het kantoor te contacteren. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir attrayant d’une superficie de 7 ares 32 centiares, idéal pour la réalisation de la maison de vos rêves en construction ouverte. Grâce à sa largeur de 17,5 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concevoir une habitation spacieuse et lumineuse. Les prescriptions urbanistiques offrent un bel équilibre entre liberté et cadre : Construction ouverte avec une largeur de façade maximale de 11,5 mètres Profondeur de construction maximale de 18 mètres Distance minimale de 3 mètres des limites latérales Distance minimale de 8 mètres par rapport à la limite arrière du terrain Sur le plan architectural, plusieurs options sont possibles : Pente de toiture entre 15° et 45° Hauteur de corniche maximale de 4,4 mètres Hauteur au faîte maximale de 7,50 mètres Lucarnes droites en pignon autorisées Une zone de construction de minimum 6 mètres et maximum 10 mètres à partir de l’alignement offre une flexibilité supplémentaire. Éléments complémentaires : Abri de jardin ou serre autorisé (max. 6 m², hauteur max. 2,25 m) Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de construction. Une opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier ! En savoir plus ?

Découvrez un magnifique terrain à bâtir de 6a73ca, idéalement situé entre une habitation existante dans la calme et verdoyante Jan Vanderstraetenstraat à Sint-Pieters-Leeuw. Avec une largeur de façade de 6,84 mètres, ce terrain offre toutes les possibilités pour la réalisation d’une spacieuse maison 2-façades avec un beau jardin.Les prescriptions urbanistiques prévoient une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La hauteur de corniche doit être comprise entre 5 et 7 mètres, permettant un maximum de deux niveaux sous la corniche. Un espace de stationnement sur le terrain est également requis.Les commerces, écoles, transports en commun et diverses infrastructures de loisirs se trouvent à distance de marche. En savoir plus ?

Découvrez un magnifique terrain à bâtir de 6a57ca, idéalement situé entre une habitation existante dans la calme et verdoyante Jan Vanderstraetenstraat à Sint-Pieters-Leeuw. Avec une largeur de façade de 6,48 mètres, ce terrain offre toutes les possibilités pour la réalisation d’une spacieuse maison 2-façades avec un beau jardin.Les prescriptions urbanistiques prévoient une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La hauteur de corniche doit être comprise entre 5 et 7 mètres, permettant un maximum de deux niveaux sous la corniche. Un espace de stationnement sur le terrain est également requis.Les commerces, écoles, transports en commun et diverses infrastructures de loisirs se trouvent à distance de marche. En savoir plus ?

Découvrez un magnifique terrain à bâtir de 6a94ca, idéalement situé entre une habitation existante dans la calme et verdoyante Jan Vanderstraetenstraat à Sint-Pieters-Leeuw. Avec une largeur de façade de 6,04 mètres, ce terrain offre toutes les possibilités pour la réalisation d’une spacieuse maison 2-façades avec un beau jardin.Les prescriptions urbanistiques prévoient une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La hauteur de corniche doit être comprise entre 5 et 7 mètres, permettant un maximum de deux niveaux sous la corniche. Un espace de stationnement sur le terrain est également requis.Les commerces, écoles, transports en commun et diverses infrastructures de loisirs se trouvent à distance de marche. En savoir plus ?

ANDERLECHT (avenue Poincaré) : Projet de rénovation/construction de logements (#2X+5_SOCL_BRU) • État actuel : 2 immeubles rez+3 étages et cour intérieure • Superficie constructible possible : +/- 1.100m² • Pas de permis de construire pour le moment • Zone mixte : aparthotel, studios, école, bureaux, etc. sont possibles • Prix : 1.300.000 - négociable Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze gunstig gelegen landbouwgrond aan bereikbaar via een openbare losweg met een oppervlakte van 62a 32ca. Actueel is her perceel verpacht. Pachtopbrengst van 200 euro/jaar. Voor bijkomende informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U dit perceel bouwgrond aan voor een open bebouwing (8a 95ca) gelegen in een uiterst rustige straat en op wandelafstand van de zuunvallei en het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Bijkomende voorschriften: - Bouwdiepte gelijkvloers: 15m - Bouwdiepte verdieping: 12m - Bouwvrije zijdelingse strook: 3m - Gevelbreedte straatzijde: 10,75m - Vrije dakkeuze (hellend dak of plat dak) - Kroonlijsthoogte bij hellend dak: 5-6m - Kroonlijsthoogte bij plat dak: 6,5m - Terras: max 30m² - Bijgebouw toegelaten: max 30m² Voor bijkomende informatie, aarzel niet ons kantoor te contacteren. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U dit pracht perceel bouwgrond vaan voor de bouw van een open bebouwing met prachtig zicht op het achterliggende natuurgebied en omringd door weilanden. Bouwvoorschriften: - Bouwzone: 200m² op gelijkvloers - Voorgevelbreedte: 11,29m - Achtergevelbreedte: 15,24m - Kroonlijsthoogte - nokhoogte: 12,5m - Vrije dakkeuze - Zijdelingse bouwvrije strook: 3m - 2 bouwlagen En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze residentieel en rustig gelegen bouwgrond aan in de nabijheid van verbindingswegen en openbaar vervoer. Het betreft een bouwgrond voor een open bebouwing met een oppervlakte van 6a 32ca. Bouwvoorschriften: - Voorgevelbreedte woning: 11,97m - Bouwdiepte: 13m - Bouwvrije strook: 3m - Achteruitbouwstrook: 11m uit de rooilijn - Bouwhoogte: 6m bij hellend dak en 6,5m bij plat dak - 2 woonlagen + kelder toegelaten - Terras van 40m² en bijgebouw van 40m² mogelijk - Inrichting zorgwoning of vrij beroep toegelaten En savoir plus ?

OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt U deze uiterst rustig en residentieel gelegen (doodlopende straat) perceel bouwgrond aan voor een halfopen bebouwing. Ondanks zijn rustige ligging bevindt deze bouwgrond zich in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Bouwvoorschriften: Lot 3 is 4a81ca groot en 10,74m breed. Op lot 3 wordt een halfopen bebouwing voorzien met een gevelbreedte van 7,70m met 2 bouwlagen en een hellend dakvolume. De bouwlijn is voorzien op 6m achter de rooilijn. De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 15m en op de verdieping 12m. De minimale bouwdiepte is 8m. Er wordt een afstand van 3m behouden tot de zijdelingse perceelsgrenzen. De kroonlijsthoogte kan variëren tussen 6m en 7m. De dakhelling kan variëren tussen 30° en 40° met een nokhoogte tussen 9,46m en 12,03m. De aanbouw heeft een maximale hoogte van 3,40m. De vloerpas op is voorzien op pas 0.20m (t.o.v. de referentie 0-pas) en is voorzien op ongeveer 40cm boven de as van de voorliggende weg. De voorziene vloerpas is vooraan gekozen op ongeveer 20cm boven het natuurlijke maaiveld op de bouwlijn. Reliëfwijzigingen worden tot een minimum beperkt. De woningen moeten vooraan dezelfde kroonlijsthoogte, eventuele dakoversteek en dakhelling hebben. De eerste bouwer is bepalend voor de andere gebouwen. En savoir plus ?

! GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING ! Lot 2 bouwgrond voor gesloten bebouwing. De bouwgrond is rustig gelegen in een residentiële wijk te Sint-Pieters-Leeuw, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de autosnelweg. De verkavelingsvergunning werd recent afgeleverd en laat een halfopen bebouwing toe met een breedte aan straatkant van 6,24 meter. De maximale dieptes werden vastgelegd voor een diepte van maximaal 15 meter. Het aantal bovengrondse bouwlagen onder kroonlijst bedraagt minimum 2 bouwlagen of maximum 3 bouwlagen. In geval van twee bouwlagen is een dakverdieping toegelaten. Anderzijds is ingeval van drie bouwlagen geen dakverdieping toegelaten. De kroonlijsthoogte bedraagt een maximum hoogte van 10m, de nokhoogte bedraagt een maximumhoogte van 16m. De dakvorm is vrij te kiezen. Het aantal verplicht in te richten parkeergelegenheden (cf. art. 1.5.4.) dient binnen de bestemmingszone voorzien te worden. Kandidaat-kopers zullen moeten voldoen aan vereisten/voorwaarden van maatschappelijke en socioculturele binding met de gemeente Sint-Pieters-Leeuw, deze voorwaarden zijn terug te vinden in het document 'algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding' te downloaden via de pandfiche op onze website ### Verkavelingsvergunning kan u downloaden via onze website ### En savoir plus ?

IGL vous présente ce beau terrain à bâtir pour une maison mitoyenne avec un jardin orienté sud ! Parfaitement situé dans l'Eiklaan, il se trouve à distance de marche des transports publics, des écoles primaires, des commerces et de la gare de Ruisbroek !Les règlements de construction comprennent une large façade de 7m, une profondeur de 15m au rez-de-chaussée et 2 étages où l'on peut construire jusqu'à 12m de profondeur, ce qui permet de générer une surface habitable totale de 273m².Les raccordements aux services publics sont déjà prévus. En savoir plus ?