Terrain à bâtir à vendre - Merchtem RBU84775

Kattestraat 1 1785 Merchtem

190 000 €

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RBU84775
  • 175 m² Surface totale du terrain
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Description

Au cœur de Merchtem, cette remise/entrepôt se situe sur un terrain de 1a75ca, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant. Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement. Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées : - maisons unifamiliales - immeubles à appartements - habitat groupé / cohousing Prescriptions urbanistiques - Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles) - Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m - Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné - Nombre d’étages: 3 niveaux complets Grâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes. Atouts - Emplacement central à Merchtem - Terrain compact avec potentiel de reconversion - Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale - Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 % Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84775 Réf. vendeur: 1790633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

427 m 1' 25'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

208 m 48'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

207 m 2' 29''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

207 m 2' 29''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

209 m 2' 30''

Gares

Merchtem

968 m 5' 983 m 2' 1'' 0 m 0'' 968 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

192 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,3 km 13' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

409 m 1' 29'' 669 m 1' 27'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Merchtem

924 m 5' 954 m 2' 19'' 0 m 0'' 924 m 11'

Aldi Merchtem

834 m 4' 874 m 1' 58'' 0 m 0'' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,9 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Mini Garden Merchtem" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" à 3 minutes à la marche.

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Documents

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