Terrain à bâtir à vendre - Merchtem RBU84775

Kattestraat 1 1785 Merchtem

190 000 €

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RBU84775
  • 175 m² Surface totale du terrain
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Description

Au cœur de Merchtem, cette remise/entrepôt se situe sur un terrain de 1a75ca, bénéficiant d’un emplacement particulièrement intéressant. Situé dans le centre, à distance de marche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu’un grand potentiel de réaménagement. Selon le RUP en vigueur (Centre – sous-zone 1 – zone des rues principales), les affectations suivantes sont autorisées : - maisons unifamiliales - immeubles à appartements - habitat groupé / cohousing Prescriptions urbanistiques - Profondeur de construction au rez-de-chaussée: max. 17 m (max. 25 m pour les affectations non résidentielles) - Profondeur de construction au 1er étage: max. 15 m - Hauteur de construction: max. 9,6 m pour un toit plat, 12 m pour un toit incliné - Nombre d’étages: 3 niveaux complets Grâce à ces prescriptions, le terrain offre de belles possibilités de développement, tant pour des projets résidentiels que mixtes. Atouts - Emplacement central à Merchtem - Terrain compact avec potentiel de reconversion - Affectations flexibles: habitation, cohousing ou combinaison avec une fonction commerciale - Possibilité de démolition et reconstruction avec application du taux de TVA réduit à 6 % Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84775 Réf. vendeur: 1790633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Garden Merchtem

427 m 1' 25'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

208 m 48'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

207 m 2' 29''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

207 m 2' 29''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

209 m 2' 30''

Gares

Merchtem

968 m 5' 983 m 2' 1'' 0 m 0'' 968 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

192 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,3 km 13' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

409 m 1' 29'' 669 m 1' 27'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Merchtem

924 m 5' 954 m 2' 19'' 0 m 0'' 924 m 11'

Aldi Merchtem

834 m 4' 874 m 1' 58'' 0 m 0'' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,9 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merchtem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mini Garden Merchtem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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