Terrain à bâtir à vendre - Londerzeel RBU25134

Damveld 1840 Londerzeel

345 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 920 m² Surface totale du terrain
Damveld 1840 Londerzeel

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Description

Nous vous proposons une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction dans la charmante commune de Londerzeel. Sa localisation privilégiée, dans une rue sans issue à proximité immédiate du centre-ville, en fait un lieu idéal pour bâtir une résidence unifamiliale en toute tranquillité. La parcelle s’étend sur une superficie totale de 920 m², offrant un espace généreux pour concevoir la maison de vos rêves. Son environnement résidentiel, agrémenté d’un panorama verdoyant sur la 'Groene Long', contribue à une qualité de vie supérieure, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les magasins, les transports en commun, et les axes routiers majeurs. La situation de ce terrain, combinée à sa proximité aux écoles et autres infrastructures, constitue un véritable atout pour les familles et les investisseurs en quête d’un emplacement stratégique. Ce terrain à bâtir, d’une superficie de 9 ares 20 centiares, est conforme aux prescriptions urbanistiques strictes en vigueur. La largeur de façade autorisée de 9 mètres permet d’envisager une belle implantation architecturale, avec une hauteur maximale de 6,50 mètres, et un toit plat qui offre la possibilité d’ajouter un volume supplémentaire au premier étage dans un espace de 24 m². La profondeur maximale de construction est limitée à 15 mètres pour le rez-de-chaussée comme pour l’étage supérieur, avec une réglementation empêchant toute ouverture de fenêtres dans les murs latéraux au-delà de cette limite afin de préserver la privacy des futurs occupants. La zone est conçue pour accueillir deux niveaux, permettant ainsi la réalisation d’un logement spacieux et fonctionnel. Ces règles de construction assurent une harmonisation avec le cadre résidentiel environnant tout en laissant place à votre créativité pour concevoir le domicile qui vous correspond. Le prix de ce lotissement exceptionnel est fixé à 345 000 €, charges comprises. La disponibilité du terrain est immédiate, puisqu’il est libre de toute occupation au moment de la signature de l’acte authentique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre propriété actuelle, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed. Leur équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier, en vous offrant des conseils professionnels et personnalisés pour faire de cette parcelle votre futur lieu de vie ou d’investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans un cadre privilégié à Londerzeel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

920 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25134 Réf. vendeur: 1722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

695 m 3' 1 km 2' 2'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

951 m 4' 1,3 km 1' 55'' 550 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

781 m 4' 952 m 1' 52'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

718 m 3' 867 m 1' 40'' 709 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

274 m 3'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

289 m 3'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

762 m 9'

Gares

Londerzeel

1,3 km 4' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 31' 24,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 1º 46' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,3 km 20' 4,3 km 22' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

609 m 2' 28'' 1,3 km 1' 51'' 516 m 7' 609 m 7'

Colruyt Londerzeel

695 m 4' 1,4 km 1' 59'' 512 m 8' 695 m 8'

Aldi Londerzeel

900 m 4' 1 km 1' 37'' 548 m 11' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

14,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,5 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Londerzeel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" et se trouve à 8 minutes en marchant."Virgo Sapiens Secundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Burcht" à 8 minutes à pied.

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Documents

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