Terrain à bâtir à vendre - Kampenhout RWC41176

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir exceptionnel situé à Kampenhout, une localité prisée pour sa quiétude et sa parfaite accessibilité. Ce site de choix, référencé sous le numéro RWC41176, se trouve précisément au 45 Van Bellinghenlaan, dans la zone résidentielle réputée ‘Ter Bronnen’. Avec une superficie totale de 1783 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour la construction d’une villa personnalisée, conformément aux réglementations en vigueur. Vendue au prix de 375 000 €, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principales voies de communication menant vers Leuven, Mechelen et Bruxelles. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commerces, aux infrastructures essentielles et à un environnement naturel préservé, notamment le magnifique réserve naturelle du Torfbroek, accessible à pied. Ce terrain se divise en deux parcelles distinctes : l’une de 16a35ca et l’autre de 17a83ca, offrant ainsi une flexibilité quant à la conception de votre projet immobilier. Il s’agit d’un site idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des grands axes routiers. Les règles d’urbanisme sont clairement définies avec une largeur maximale de façade de 21 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres et une surface construite limitée à 250 m². Le projet de construction doit intégrer un garage dans le bâtiment principal, avec une hauteur maximale de 6 mètres en respectant une pente de toit de 50°. La gestion des eaux usées sera assurée par un système individuel d’infiltration, répondant aux normes environnementales en vigueur. De plus, environ 10 % du terrain pourra être dédié aux espaces verts ou aires de jeux, assurant un environnement harmonieux pour votre future habitation. La possibilité d’obtenir la permis de construire est soumise à la réglementation locale, et les frais liés à l’arpentage s’élèvent à 900 euros hors taxes, charge du futur acquéreur. Ce terrain représente une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de bâtir leur résidence dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La vente est effective “sous réserve de l’acte”, avec la possibilité de réaliser un projet personnalisé en conformité avec la réglementation locale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant notre équipe afin d’obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible à Kampenhout. Ce site constitue non seulement un investissement solide dans un environnement serein mais également une chance exceptionnelle de réaliser une demeure sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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