Terrain à bâtir à vendre - Balen RBT74289

Hoolsterberg 18 2490 Balen

115 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74289
  • 675 m² Surface totale du terrain
  • 71 m Profondeur du terrain
  • 9 m Largeur du terrain
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Description

Située à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir offre une surface de 675 m², idéale pour la construction d'une maison en semi-ouverte. Le terrain possède une profondeur de 71 mètres et une largeur de 9 mètres à l'avant, permettant une implantation harmonieuse tout en conservant un environnement résidentiel calme. La parcelle est accessible à la fois par la rue principale et par une servitude à l'arrière, facilitant l'accès et la disposition du futur bâtiment. La propriété se trouve dans une zone à vocation résidentielle avec un caractère campagnard, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La localisation dans la rue Hoolsterberg permet de bénéficier d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation et ne fait pas partie d’un espace protégé ou à réglementation particulière, ce qui facilite le projet de construction. Le terrain est vendu non occupé, disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. Son prix est fixé à 115 000 €, et il ne bénéficie pas d’un droit de préemption. Pour toute demande de renseignements ou pour connaître les réglementations de construction en vigueur, vous pouvez contacter notre agence via email ou téléphone. Cette opportunité constitue un choix intéressant pour ceux souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement agréable à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

675 m²

Profondeur du terrain

71 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT74289 Réf. vendeur: V&G/G/5104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,5 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,5 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,2 km 15' 4,4 km 5' 3,4 km 40' 4,2 km 51'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

69 m 50''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

105 m 1' 15''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,1 km 13'

Gares

Balen / Baelen

996 m 3' 996 m 1' 20'' 925 m 11' 996 m 12'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Station

1,1 km 4' 856 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,5 km 5' 1,6 km 1' 54'' 999 m 18' 1,5 km 18'

Jumbo Balen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Balen

1,8 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Kempense Golf Club

8 km 9'

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Balen Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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