Terrain à bâtir à vendre - Balen RWC41444

Boogstraat 2490 Balen

Prix à convenir 149 000 €

  • 590 m² Surface totale du terrain
  • 36 m Profondeur du terrain
  • 16 m Largeur du terrain
Boogstraat 2490 Balen

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Description

Située à Balen, cette opportunité rare représente un investissement exceptionnel pour tout projet de développement immobilier. La parcelle de terrain, d'une superficie totale de 590 m², offre un potentiel considérable pour la réalisation de projets résidentiels ou commerciaux. Avec une profondeur de 36 mètres et une largeur de façade de 16 mètres, ce terrain permet une flexibilité dans l'aménagement et la conception du futur bâtiment ou des bâtiments. Son emplacement stratégique dans cette région de Balen garantit une proximité avec les infrastructures essentielles tout en offrant un environnement propice à la croissance et au développement. La stabilité du site, sans risque d'inondation ou de vulnérabilité liée aux zones inondables, contribue à la sécurité et à la tranquillité pour les futurs investisseurs ou promoteurs. Le prix de cette parcelle est fixé à 164 000 €, offrant une excellente opportunité d'entrée dans le marché immobilier local à un coût attractif. La localisation précise sur la Boogstraat confère un accès facile à l'ensemble des commodités urbaines, tout en maintenant un cadre résidentiel ou commercial privilégié. La configuration du terrain permet d'envisager diverses options de construction, que ce soit pour une résidence individuelle, un ensemble résidentiel ou un projet d'envergure plus importante, selon les plans et les ambitions du promoteur. La ville de Balen, riche en dynamisme et en potentiel de croissance, constitue un environnement idéal pour faire fructifier un tel investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain situé dans une zone en plein développement. Que vous soyez promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser un projet personnel, cette parcelle offre toutes les perspectives nécessaires pour concrétiser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations concernant cette propriété exceptionnelle. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, cette parcelle à Balen représente un choix judicieux pour réussir votre prochain projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

590 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 964 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 670 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 670 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,8 km 14' 4 km 4' 3,3 km 40' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

414 m 5'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

439 m 5'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

632 m 8'

Gares

Baelen / Balen

570 m 1' 54'' 570 m 50'' 570 m 7' 570 m 7'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Balen Gare

671 m 2' 37'' 671 m 8' 671 m 8'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1 km 3' 1 km 1' 20'' 771 m 12' 1 km 12'

Jumbo Balen

1,3 km 6' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Balen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Kempense Golf Club

7,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Balen Gare".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 5 minutes à vélo."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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