Terrain à bâtir à vendre - Duffel RBU63269

Mechelsebaan 109 2570 Duffel

195 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU63269
  • 504 m² Surface totale du terrain
Mechelsebaan 109 2570 Duffel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à bâtir à vendre - Duffel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen aan de Mechelsebaan 109 in Duffel biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie investeert in toekomstig vastgoed. Met een oppervlakte van 504 m² vormt deze bouwgrond een ideaal fundament voor het realiseren van een halfopen bebouwing, conform de stedenbouwkundige voorschriften. Volgens de regelgeving mag er gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 17 meter, waardoor er ruime ontplooiingsmogelijkheden zijn voor een project dat perfect aansluit bij de wensen van de koper. De grond zelf heeft een afrondende breedte van ongeveer 10 meter en een diepte van circa 50 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele woning met eventueel tuin of buitenruimte. Het feit dat de naastgelegen bouwgrond recent verkocht werd, onderstreept de potentie van dit stuk grond als deel van een opkomende en waardevolle woonomgeving. De ligging nabij de ingang van het Mouriaubos is een grote troef voor toekomstige bewoners die houden van groen en rust. Deze natuurlijke omgeving biedt niet alleen een mooie plek om te wandelen of te ontspannen, maar draagt ook bij aan de kwaliteit van leven in deze streek. Bovendien wordt er in 2026 verwacht dat er werken zullen starten aan de nabijgelegen baan, waarbij de rijweg smaller wordt en een groene berm met gracht en fietspad wordt aangelegd. Deze verbeteringen zullen niet alleen zorgen voor een aangenamere en veiligere omgeving, maar ook de waarde van de locatie verder versterken. Een bijkomend voordeel is dat de grond niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat ideaal is voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar stabiliteit en zekerheid. De vraagprijs voor deze veelbelovende bouwgrond bedraagt €195.000, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. De verkoper hanteert een transparant prijsbeleid waarbij de totale aankoopprijs bestaat uit de genoemde vraagprijs plus een vaste commissie van €10.000 inclusief BTW, waardoor kopers vanaf het eerste moment precies weten waar ze aan toe zijn. Dit maakt het aankoopproces niet alleen helder maar ook betrouwbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen woning of investeringsproject te realiseren in Duffel? Neem dan snel contact op via Tel 015/677.000 of stuur een e-mail naar Contact voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze grond biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een goede investering in een rustige en groene omgeving, met alle plannen en ontwikkelingen die deze locatie aantrekkelijk maken voor de toekomst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

504 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU63269 Réf. vendeur: 02150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

808 m 2' 41'' 808 m 1' 3'' 0 m 0'' 808 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2,2 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

2,2 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

21 km 17'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

197 m 2' 22''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

286 m 3'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

1,1 km 13'

Gares

Duffel

1,6 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 50' 14,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 1º 39' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

1,8 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,2 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

898 m 11'

Supermarchés

Delhaize Duffel

2 km 8' 2,1 km 2' 57'' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Duffel

2,5 km 10' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aldi Lier

2,6 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

34,7 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 26 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

"Sint-Norbertusinstituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Abracadabra B.v." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Basis", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Lier" (3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler