Terrain à bâtir à vendre - Duffel RBU99770

Situé à Duffel, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité unique pour ceux souhaitant développer un projet résidentiel dans un environnement à la fois paisible et bien connecté. Avec une superficie totale de 504 m², cette construction offre la possibilité de réaliser une habitation en semi-ouverture selon les prescriptions urbanistiques en vigueur, avec une profondeur maximale de 17 mètres. La parcelle, d'environ 10 mètres de large sur 50 mètres de profondeur, est idéalement située à proximité immédiate d’un espace vert remarquable : le Mouriaubos, un environnement naturel propice à la détente, aux promenades et aux activités extérieures. La vente récente de la parcelle adjacente souligne la dynamique positive du secteur et la possibilité future d’aménager un quartier harmonieux et convivial. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 1,5 km du centre de Duffel, dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités urbaines. La proximité du jaagpad longeant la Nete, ainsi que des infrastructures telles que la halte de bus à seulement 200 mètres et la piste cyclable entre Anvers et Malines, facilite les déplacements quotidiens. La future amélioration des voiries prévue pour 2026, avec une réduction de l’emprise routière, l'ajout d'une bande verte, d’un fossé et d’un piste cyclable, promet un environnement encore plus sécurisé et agréable pour ses futurs habitants. La localisation proche des grands axes permet également un accès pratique à l’hôpital AZ Sint Maarten, au stationnement de train de Sint Katelijne Waver et à d’autres infrastructures essentielles, favorisant ainsi un mode de vie à la fois pratique et durable. L’opportunité d’acquérir ce terrain à 195 000 € est idéale pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur en plein développement. La disponibilité immédiate de ce bien non loué, associée à son cadre naturel privilégié et à ses possibilités de construction conformes aux règlements locaux, en fait une option très attractive pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un lieu de vie sain et harmonieux. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Profitez de cette occasion pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement verdoyant et bien desservi dans la région de Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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