Terrain à bâtir à vendre - Duffel RBW02320 Option

Situé à Duffel, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie de 504 m², cette propriété est idéale pour y réaliser une maison semi-ouverte, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La largeur de la parcelle, d'environ 10 mètres, et sa profondeur de 50 mètres, offrent une flexibilité dans la conception de votre future habitation, tout en respectant la limite maximale de profondeur de 17 mètres autorisée par le plan d'urbanisme. La proximité immédiate du Mouriaubos, un espace naturel qui invite à la promenade et aux activités en plein air, constitue un avantage supplémentaire, renforçant le caractère résidentiel et paisible du site. La situation géographique de cette parcelle permet un accès facile aux infrastructures et aux transports, avec notamment une halte de bus à seulement 200 mètres, la proximité du véloroute reliant Anvers à Malines et Bruxelles, ainsi que deux stations de train situées à 2,5 kilomètres. La zone est également proche du centre-ville de Duffel, à seulement 1,5 km, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie rurale et commodités urbaines. Le contexte urbanistique prévoit des aménagements futurs, notamment la réduction de la largeur de la voie pour renforcer la sécurité et créer un environnement plus agréable et plus vert. Ces évolutions promettent une qualité de vie accrue dans cette région privilégiée. La possibilité d'y construire une résidence en accord avec la réglementation locale, qui interdit également toute sensibilité aux risques d'inondation ou de protection particulière, rend cette offre particulièrement attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur maison dans une localité en pleine évolution. Le prix demandé pour cette parcelle est de 189 000 euros, charges comprises, reflétant le potentiel de développement qu’offre ce terrain exceptionnel à Duffel. La vente immédiate permet à l’acquéreur de planifier rapidement ses projets, sachant que cette propriété n’est actuellement pas occupée. La société Pandenjagers, reconnue pour sa transparence et son approche innovante, propose une structure tarifaire claire : le prix affiché en ligne est composé du montant demandé plus une commission fixe de 10 000 euros TVA incluse. Cette transparence facilite la compréhension totale du coût d’acquisition dès le départ. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel tout en bénéficiant d’un accès pratique aux services et aux axes routiers majeurs de la région, cette opportunité à Duffel mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite : nous sommes disponibles pour vous accompagner dans cette démarche importante vers la réalisation de votre projet résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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