Terrain à bâtir à vendre - Duffel RBW02320

Mechelsebaan 109 2570 Duffel

189 000 €

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RBW02320
  • 504 m² Surface totale du terrain
Mechelsebaan 109 2570 Duffel
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Description

Deze bouwgrond van 504 m2 groot is geschikt om er een halfopen bebouwing te realiseren. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften mag er een woning gebouwd worden met een bouwdiepte van 17 meter. De grond zelf is afgerond zo'n 10 meter breed en 50 meter diep. De naastliggende bouwgrond werd onlangs verkocht. Een grote troef is zonder meer dat de bouwgrond nabij de ingang van het Mouriaubos ligt: een groene omgeving om te spelen of om er gezellig te wandelen. In 2026 wordt er verwacht dat de werken aan de baan van start gaan. Volgens de huidige plannen zal de rijweg smaller worden en komt er een groene berm met gracht en een fietspad. Dit alles zal voor een veiligere en rustigere omgeving zorgen. Ideaal gelegen voor gezond en duurzaam wonen: - Landelijke ligging 1.5 km van Duffel centrum - 50 m van de Mouriaulaan en wandelpaden in een groene omgeving - In de nabijheid van het jaagpad langs de Nete - 200 m van een bushalte - 500 m van de fietsostrade Antwerpen – Mechelen - Brussel - 2.5 km van het treinstation Sint Katelijne Waver en Duffel - 5 km van AZ Sint Maarten - Op loopafstand van het sportterrein "De Pollepel" Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke e transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

504 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW02320 Réf. vendeur: 02206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

809 m 2' 41'' 809 m 1' 3'' 645 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2,2 km 9' 2,3 km 3' 974 m 14' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

2,2 km 9' 2,3 km 3' 974 m 14' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

2 km 8' 2,3 km 3' 942 m 14' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

21 km 17'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

196 m 2' 21''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

306 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

1,1 km 13'

Gares

Duffel

1,6 km 8' 2,6 km 3' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 50' 14,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 1º 39' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

1,8 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,2 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

900 m 11'

Supermarchés

Delhaize Duffel

2 km 8' 2,1 km 2' 56'' 1,3 km 16' 2 km 24'

Lidl Duffel

2,5 km 10' 3,9 km 5' 1,6 km 21' 2,4 km 29'

Aldi Lier

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2 km 24' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

34,7 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Mechelsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 24 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Abracadabra B.v." (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - De Basis" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut 3" est à 24 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Duffel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Lier" (3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 17 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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