Terrain à bâtir à vendre - Duffel RBW11480

Uitbreidingsstraat 29 2570 Duffel

215 000 €

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RBW11480
  • 354 m² Surface totale du terrain
  • 36 m Profondeur du terrain
  • 10 m Largeur du terrain
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Description

Situé dans la commune prisée de Duffel, ce terrain à bâtir, proposé au prix de 215 000 €, offre une occasion rare d’édifier une habitation semi-ouverte dans un cadre paisible et familial. Implanté au 29 Uitbreidingsstraat, ce bien présente une superficie totale de 354 m² avec une façade d’environ 10 mètres et une profondeur proche de 36 mètres, permettant une exploitation optimale de l’espace pour un projet résidentiel. La parcelle bénéficie d’une orientation favorable ainsi que d’un chemin piétonnier attenant, conférant à l’ensemble une atmosphère ouverte et agréable, idéale pour une maison familiale lumineuse. Les conditions urbanistiques précisent que la profondeur maximale de construction est de 17 mètres au rez-de-chaussée, 13 mètres au premier étage et 9 mètres pour les combles, avec une contrainte de toiture à adapter à la maison voisine existante. Ce terrain est situé en zone résidentielle, non soumis à un droit de préemption ni à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à la viabilité du projet. La disponibilité se fait à l’acte, sans locataire en place, facilitant ainsi une prise de possession rapide. Cette configuration fait de ce site un choix judicieux pour bâtir un foyer sur mesure dans un environnement calme et sécurisé. Implanté dans un quartier calme et convivial de Duffel, proche des commerces, écoles et axes routiers, ce terrain conjugue le charme d’un lieu de vie paisible avec la praticité des commodités à proximité immédiate. L’offre inclut un cadre clair et transparent avec une commission fixe d’agence de 10 000 euros TVAC ajoutée au prix affiché, garantissant une parfaite lisibilité des coûts d’acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter le bureau Pandenjagers au Tel 015/677.000 ou par courriel à Contact . Cette opportunité s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à Duffel tout en bénéficiant d’un environnement qualitatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

354 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW11480 Réf. vendeur: 02211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,5 km 7' 1,8 km 2' 40'' 1,1 km 18' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

470 m 1' 59'' 492 m 39'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

1,7 km 7' 1,9 km 2' 44'' 988 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

774 m 3' 798 m 1' 5'' 578 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

776 m 9'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

1,2 km 14'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

563 m 7'

Gares

Duffel

2,2 km 12' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,9 km 43' 12,7 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 1º 48' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,6 km 12' 2,7 km 34' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

768 m 9'

Supermarchés

Aldi Lier

901 m 3' 921 m 1' 16'' 901 m 11' 901 m 11'

Delhaize Duffel

1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 811 m 12' 1 km 12'

Okay Duffel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 860 m 14' 1,1 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

32,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kwakkelenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Hummeltjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Basis" (école primaire) est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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