Terrain à bâtir à vendre - Duffel RBW71508

Gasstraat 21 2570 Duffel

145 000 €

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RBW71508
  • 223 m² Surface totale du terrain
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Description

Situé à Duffel, ce terrain à bâtir de 223 m² offre une opportunité unique pour la réalisation d’une construction en maison fermée avec une façade de 7,27 mètres sur la rue Gasstraat, numéro 21. Le projet de construction peut s’étendre jusqu’à 17 mètres de profondeur au rez-de-chaussée, 13 mètres au premier étage, et 9 mètres au niveau du grenier, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Ces documents sont disponibles sur simple demande, assurant ainsi une totale transparence pour les acquéreurs intéressés par ce bien immobilier. Le terrain est situé dans une zone résidentielle urbaine dénuée de tout risque d’inondation, sans servitude de préemption ni protection particulière du bien ou de son environnement. Ce cadre calme et prisé bénéficie d’un accès aisé aux commerces, écoles et aux transports, notamment la gare à distance de marche. L’accès à la fois à la vélostrade et à l’autoroute est facilité, offrant un excellent compromis entre tranquillité et mobilité. Ce site constitue donc un choix judicieux pour les futurs propriétaires souhaitant construire dans un cadre agréable et fonctionnel. Proposé au prix net de 145 000 €, ce terrain disponible immédiatement à l’acte est présenté par un cabinet immobilier innovant qui privilégie la clarté dans ses transactions. La structure tarifaire intègre un prix conseil indiqué dans l’annonce, auquel s’ajoute une commission fixe de 10 000 euros TVA comprise, garantissant ainsi une parfaite lisibilité du coût total dès le départ. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro Tel 015/677.000 ou par courriel à Contact . Saisissez cette occasion rare de concrétiser votre projet immobilier à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

223 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71508 Réf. vendeur: 02254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 544 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kiliaan

591 m 2' 16'' 1,4 km 2' 23'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

591 m 2' 16'' 1,4 km 2' 23'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 1

810 m 4' 1,1 km 1' 49'' 714 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

736 m 9'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

736 m 9'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

736 m 9'

Gares

Duffel

1,4 km 8' 1,5 km 2' 38'' 952 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 40' 12,6 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 1º 47' 32,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

670 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,5 km 12' 3,1 km 21' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

744 m 9'

Supermarchés

Spar Duffel Centrum

700 m 2' 23'' 700 m 1' 13'' 572 m 8' 682 m 8'

Delhaize Duffel

700 m 2' 22'' 700 m 1' 13'' 573 m 8' 681 m 8'

Okay Duffel

986 m 3' 986 m 1' 28'' 802 m 12' 986 m 12'

Activités

Centre Sortilège.be

33,1 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Gasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (16 minutes).La station "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Kiliaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Hummeltjes", à seulement 8 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Norbertusinstituut 1" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Duffel Centrum" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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